Bungalowträume, individuell geplant und perfekt umgesetzt

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56729 Monreal

Frei ab: 2027

486.600 € Kaufpreis

114 m²

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

486.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	114 m²
Grundstücksfläche	791 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Verfügbar ab	2027
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Ein überdachter Terrassenbereich ist eines der Highlights, die der Bungalow Fertighausentwurf 10 bietet. Eine quadratische Grundrissplanung bringt Vorteile mit sich. Alle Räume sind z. B. auf kurzen Wegen erreichbar. In der Planung wurde das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad in einer Raumfolge angelegt. Direkt in der Nähe des Hauseingangs befindet sich das Gäste-WC, das optional auch als Duschbad realisiert werden kann. Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf großzügigen 54,07 m² repräsentativ angelegt. Eine praktische Speisekammer ist neben der Küche geplant. Die Planung ist geeignet für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie.

Bauberatung
Markus Stemmler
Tel: +49 2630 9558830
Mobil: +49 171 2225255

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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56729 Monreal

Lage & Infrastruktur

Unsere Grundstücke befinden sich in attraktiven Lagen und bieten die ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutz- und Vertraulichkeitsgründen telefonisch keine Grundstücksdaten herausgeben können.

Sonstige Informationen

STREIF Ausbaustufe FASTFERTIG+

-20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
-Inklusive gedämmter Fundamentplatte
-Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; alternativ viele weitere Heizungsarten möglich
-Inklusive hochwertiger Hausaustür von KERA
-Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster außen anthrazit und innen in Weiß
-Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
-Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad & WC
-Inklusive vollständiger Elektroinstallation u.v.m.
-Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
-Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Ansprechpartner/in: Herr Markus Stemmler

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten