Raumwunder mit unverbaubarem Ausblick - Ihr neues Zuhause oder Investment in Frauenau

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Maklerprovision	4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	390 m²
Grundstücksfläche	785 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Baujahr	1961
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Zwei-/Dreifamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und ein enormes Platzangebot. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als reine Kapitalanlage - Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Wohnfläche: ca. 390 qm
Grundstücksfläche: ca. 785 qm
Baujahr: Ursprung unbekannt
Erweiterung (Altbau) 1961, großer Anbau 1980

Gepflegte Standardausstattung mit großem Potenzial!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	4
Boden	Fliesen, Laminat

Das Haus bietet eine durchdachte Aufteilung auf zwei Gebäudeteile und punktet mit zahlreichen Extras für hohen Wohnkomfort:

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der Terrasse oder im eigenen Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Ein heller Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für viel Licht. Einbauküche bereits vorhanden; Badezimmer mit Badewanne.

Pellet- und Stückholzheizung sowie Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

* voll unterkellert
* drei Garagen sowie weitere Stellplätze
* zusätzliches Nebengebäude für Werkstatt oder Lager

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Raumwunder mit unverbaubarem Ausblick - Ihr neues Zuhause oder Investment in Frauenau
	94258 Frauenau

94258 Frauenau

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Frauenau.

Die Lage verspricht eine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der unverbaubare Ausblick garantiert dauerhafte Lebensqualität und Privatsphäre.

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Sonstige Informationen

- Haustyp: Zweifamilienhaus/Mehrfamilienhaus
- Bauweise: Massiv, Satteldach mit Gauben
- Zimmer vielseitig aufteilbar
- Heizung Pellets/Holz/Solar
- drei Garagen

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