Stilvolle Wohnung im Denkmalensemble!

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Liebfrauenstraße 55 45881 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2025
730 € Kaltmiete
8,90 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)730 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten120 €
Kaution 2.190 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr2012
Verfügbar ab 01.07.2025
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2012 aufwendig sanierten 4-Familienhauses im Backsteinexpressionismus.

Aufteilung:
- großer, offener Wohn-Eßbereich mit Zugang zur Loggia
- 2 Schlafräume
- offene Wohnküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Dateien

Grundriss_2_OG_Haus_55.PDF

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Die gepflegte, denkmalgeschützte Wohnanlage liegt zentrumsnah in einer ruhigen Nebenstraße von Gelsenkirchen-Schalke.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Liebfrauenstraße 55
45881 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Liebevoll gestaltete Details, angefangen bei dem Designer-Bad, Eiche-Parkett bis hin zu den Holzsprossenfenstern durchziehen die gesamte Gestaltung der Wohnung.

Ausstattungsmerkmale:

- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Loggia
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner ist Jörn Zahn.

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Ansprechpartner/in: Privat von Jörn Zahn
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)730 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten120 €
Kaution 2.190 €
Ansprechpartner/in: Privat von Jörn Zahn
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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