Halle + Büro in Lübeck St. Lorenz Nord – Sofort verfügbar!

1 / 1

Einsiedelstr. 41 23554 Lübeck, Schleswig-Holstein

Frei ab: sofort

2.200 € Kaltmiete (netto)

5,85 € Preis/m² ca.

0,35 € NK/m²

376 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.200 €
Nebenkosten	130 €
Kaution	6.600 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	376 m²
Grundstücksfläche	208 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1970
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt in sehr gut Lage. Die Flächen im Erdgeschoss kann man als Lager mit eine Deckenhöhe von 6 m nutzen, die Flächen im 1OG kann man als Kleinteillager nutzen. Das Objekt hat einen WC + Pausenraumm. Rechts von der Halle ist ein Büro Häushen mit Wintergarten (Austellungsfläche). Der Wintergarten kann von Vormieter abgekauft werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Halle 168 m² + Büro ca. 16m² und Ausenfläche ca 208m².

Energie

Energieträger/Befeuerung

Elektro

Karte wird geladen...

Einsiedelstr. 41
23554 Lübeck – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Einsiedelstraße im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord gilt als eine der Top-Adressen für Gewerbebetriebe, Handwerk und Logistik. Gelegen im dynamischen Umfeld des Vorwerker Hafens, verbindet dieser Standort eine exzellente überregionale Anbindung mit der Nähe zur Lübecker Innenstadt.
Autobahnanbindung: Die Auffahrt zur A1 (Lübeck-Zentrum) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine direkte Achse nach Hamburg und Skandinavien.
Hafennähe: Die unmittelbare Lage am Nordlandkai prägt den Standort als idealen Umschlagplatz. Die Eric-Warburg-Brücke gewährleistet zudem einen schnellen Verkehrsfluss in Richtung St. Gertrud und Travemünde.
Fazit: Ein Standort, der durch seine Effizienz in der Logistik und die Zentralität zur Hansestadt überzeugt – ideal für Unternehmen, die Wert auf kurze Wege und eine professionelle Nachbarschaft legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

M - Gastro Concept
Gf. Herr Müslüm Asuraci
Einsiedelstr. 39
23554 Lübeck

Ust.-Id.Nr.: DE214700706

Tel.: 0049 (0) 451 / 582 14 75
Fax: 0049 (0) 451 / 582 14 88

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Müslüm Asuraci

0178 2888910

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.200 €
Nebenkosten	130 €
Kaution	6.600 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Müslüm Asuraci

0178 2888910

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0