* Lebenskünstler und Freigeister aufgepasst! * Anwesen für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!

Leben mit der Natur!
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86156 Augsburg
Frei ab: nach Vereinbarung
1.749.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
5.247 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 1.749.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche5.247 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen (ehemals in Bahn-Besitz) mit folgenden Eigenschaften:
- Grundstück und Gebäude für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!
- Anlagen solide, z.T. bereits individuell aus-/umgebaut und vermietet!
- Ruhige Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg!
- Anbindung Überorts ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8!
- Nähe auch zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!
- TOP auch für Anleger, mit Potential für die Zukunft!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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86156 Augsburg

Lage & Infrastruktur

Das Anwesen liegt in ruhiger Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg. Die Anbindung ist ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8 sowie auch durch die Nähe zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!

Sonstige Informationen

Detailierte Objektbeschreibung:

Gebäude 1:
* Wohnfläche ca. 150 qm
* voll unterkellert

Gebäude 2:
* Wohnfläche ca. 160 qm
* voll unterkellert

Gebäude 3/Poolgebäude:
* Nutzfläche ca. 140 qm
* zusätzliches Poolgebäude mit ca. 80 qm

Aktuelle Mieter-Struktur:
* Schrebergärten
* Werkstattflächen
* Künstlerflächen

Im Angebot sind zusätzlich enthalten:
3 Photovoltaikanlagen (Baujahr 2013, 2017 und 2024)
(Vergütungssätze und Vertragslaufzeiten auf Anfrage)

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ansprechpartner/in: Büro Augsburg
0821/43 98 70-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 1.749.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Augsburg
0821/43 98 70-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0821/43 98 70-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0821/43 98 70-0

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