Erstbezug nach Sanierung - kleine 3-RW im EG mit Duschbad

Alte Holzhausener Straße 8 04288 Leipzig, Sachsen
Frei ab: 15.05.2026
580 € Kaltmiete
11,37 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
3
Etage
0
Garten
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)580 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten80 €
Kaution 1.530 €
Stellplatz Garage Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1938
Verfügbar ab 15.05.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Im EG des Sechsparteienhauses befindet sich die frisch sanierte Dreiraumwohnung mit einem kleinen, modernen Badezimmer. Die Wohnlage ist als sehr ruhig zu bezeichnen und der große Garten kann mit genutzt werden. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Alternativ besteht die Möglichkeit eine Garage im Haus anzumieten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Garten, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Alte Holzhausener Straße 8
04288 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Im Süden Leipzigs gelegen, befindet sich die hier angebotene
Liegenschaft in Liebertwolkwitz. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an die
Autobahn A 38 und A 14. Die ganz in der Nähe neu entstandene Seenlandschaft werten den Stadtteil als Wohnsitz weiter auf.

Leipzig-Liebertwolkwitz verfügt über eine sehr gute Einzelhandels-
und Dienstleistungsdichte, Schulen und Kindergärten sind hier und in den angrenzenden Stadtteilen selbstverständlich ausreichend vorhanden. Es darf von einer sehr guten
medizinischen Versorgung ausgegangen werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

RIRE Assets Zentral GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin

Handelsregister: HRB219941B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg

Makleranfragen unerwünscht!

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0152 24618721
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
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