Penthouse am Clara-Zetkin-Park mit Dachterrasse, Stellplatz und Lift, befristete Vermietung

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04229 Leipzig, Sachsen

Frei ab: sofort

1.800 € Kaltmiete

2.290 € Warmmiete inkl. NK

11,11 € Preis/m² ca.

161,96 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	490 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	2.290 €
Kaution	3.600,00
Stellplatz Freiplatz Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	161,96 m²
Gesamtfläche	947,83 m²
Zimmer	5
Etagen	5
Stockwerk	5
Baujahr	1918
Letzte Modernisierung	1999
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung befindet sich in Leipzig, im schönen Stadtteil Schleußig, direkt am Clara-Zetkin-Park.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Blick in den Park und über den beliebten Stadtteil Schleußig.

Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161,96 m², verteilt auf 5 Zimmer inkl. Wohnküche (ohne EBK), 2 Bäder, Abstellkammer, einen Balkon sowie die Dachterrasse.

Der PKW-Stellplatz (Carport) im Hof wird für 80 €/monatlich mit vermietet.

Die Wohnung wird für einen Zeitraum von ca. 2 bis 3 Jahren vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90.75 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	30. 03. 2022
Gültig bis	29.03.2032
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	90.75 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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04229 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Hier im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil.

Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden.

In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote und ... und... und...
jetzt fehlen nur noch Sie!