Nähe Klinikum Wiesbaden . 2 Zi- voll möbliert incl. PP

Wohnbereich incl. Schlaf-Couch
Flur mit Schrank + Kommode
Moderne Küche vollausgestattet
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschm/Trockn.
Hofbenutzung mit Sitzgelegenh.
1 / 1
65185 Wiesbaden, Hessen
Frei ab: 01.05.2026
1.450 € Kaltmiete
1.550 € Warmmiete inkl. NK
24,17 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.450 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.550 €
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1958
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses möblierte Appartement liegt in einem gepflegten Wohn,- und Geschäftshaus der Wiesbadener Innenstadt. Im Vorderhaus befinden sich 2 Ladengeschäfte, sowie 3 weitere Wohneinheiten.
Das Apt. hat ein Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer + Essbereich, voll eingerichtete Küche mit 2 Platten Induktionsfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster Kochgeschirr und Sitzgelegenheit, Badezimmer mit Badewanne incl. Dusche. Die Wohnung wurde vollständig und geschmackvoll eingerichtet. Siehe Fotos...Das einzige was Sie tun können,- ist einziehen und wohlfühlen! Sie werden sich umgehend zuhause fühlen. Gerne können sich 2 Studenten diese Wohnung auch teilen. Max. 2 Personen + Kind. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme... b@bbouffier.de oder T.0177-4478383

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne
Garage/Stellplätze1
Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das möblierte Appartement ist ausgestattet mit einer eingerichteten Küche, incl. Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser, Kaffeemaschine, Toaster ; einem Bad mit Dusche, sowie einem komplett möblierten Schlafzimmer, incl. Bett, Bettbezüge, Handtücher. Im Schlafzimmer steht ausserdem ein großer Schrank zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist ebenfalls möbliert mit dazugehörigen Tischen/ Regal. Der Bodenbelag ist mit Echtholzlaminat ausgelegt und modernem Teppich. Für Beleuchtung ist natürlich ebenso gesorgt . Strom und Gas werden über Ihren gewählten Anbieter geliefert und sind nicht im Mietpreis enthalten. W-lan kann über unity media und Passwort empfangen werden, sowie über Hotspot. Ein Parkplatz kann dazu gebucht werden im Luisenparkhaus um die Ecke; Einfahrt Rheinstrasse. ( +150 €)

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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65185 Wiesbaden – Hessen

Lage & Infrastruktur

Dieses 2019 vollständig sanierte Appartement befindet sich in der Moritzstr.8 und liegt somit im Herzen von Wiesbaden, seitlich der Fußgängerzone. 2 Minuten zur Bushaltestelle, sowie 5 min. zur nächsten Autobahnanbindung und zum Bahnhof. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind umliegend zu Fuß erreichbar. Apotheke, Ärzte, als auch Supermärkte und Wäscherei/ Reinigung sind sogar in selbiger Strasse. Der Kurpark, kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

B.Bouffier
Danziger Str.83

65191 Wiesbaden
T.0177-4478383

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von B. Bouffier
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.450 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.550 €
Kaution 3.000 €
Ansprechpartner/in: Privat von B. Bouffier
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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