Exklusives, großes Wohn- und Geschäftshaus

Ansicht (Seite 1)
Ansicht Zugang
Eingangsbereich
Treppenhaus
Küche
Wohnbereich
Wohnen und Küche
Badezimmer
Gäste WC
Kamin
Büro
Schlafzimmer OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Studio.
Studio
Einliegerwohnung
Schlafen ELW
Bad : WC ELW
Dusche ELW
Garagen und Lager (Seite 1)
Garage und Lager
Lager
Terrasse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
1 / 1
74226 Nordheim
Frei ab: Sofort
998.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
282 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 998.000 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche282 m²
Grundstücksfläche698 m²
Zimmer7
Etagen3
Baujahr2007
Verfügbar ab Sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hier können Sie ihren Gewerbebetrieb mit dem Wohnen verbinden. Büroflächen und Nutzflächen sind ebenso wie Großzügige Wohnflächen vorhanden. Das Studiozimmer im Dachgeschoss ist nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt. Die Nutzflächen für Gewerbe betragen ca. 215 qm. Mehrere Fahrzeuge können in den Garagen sicher eingestellt werden. Lagerflächen gibt es auch noch. Die aktuell vermietete Einliegerwohnung kann auch sofort selbst für weitere Büroflächen verwendet werden. Alternativ ist auch die Selbstnutzung für z.B. einen Angestellten oder einen Familienangehörigen machbar.
Dieses Angebot ist nur für Gewerbetreibende verfügbar, ein Gewerbebetrieb muss vorhanden sein.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
* Fußbodenheizung
* Solaranlage



Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 111.58 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum24. 02. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)2007
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf111.58
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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74226 Nordheim

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 111,58 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn
07131/64 91 10
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 998.000 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn
07131/64 91 10
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07131/64 91 120
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07131/64 91 10

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