Neue Wärmepumpe & Fußbodenheizung in einer sympathischen 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung

Die moderne Bauweise aus dem Jahr 2006 gewährleistet eine zeitgemäße und komfortable Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Raumklima sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und funktional in den Wohnbereich integriert. Besonders hervorzuheben ist der Maisonette-Charakter mit dem zusätzlichen Schlafbereich auf der oberen Ebene, der der Wohnung eine klar strukturierte Raumaufteilung verleiht. Der durchdachte und funktionale Grundriss sowie das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 unterstreichen den attraktiven Gesamtzustand des Objekts. Ein dazugehöriger Duplex Garagenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 990 € monatlich. Dank der gefragten Lage in München und der attraktiven Wohnungsgröße bietet das Objekt eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit stabiler Vermietbarkeit.

Hinweis: Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue KI Bilder, die einen Eindruck vermitteln sollen, wie die Immobilie aussehen könnte.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett, Dielen
Keller	Ja