Maisonette Wohnung

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Triebstraße 8 68753 Waghäusel, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

1.500 € Kaltmiete

14,29 € Preis/m² ca.

105 m²

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	70 €
Kaution	3.000 €
Stellplatz Carport Miete	30 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	105 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	2024
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

NEUBAU , Erstbezug

3 Zimmer,Küche, Bad - 81 m2 + offene Galerie - 40m2
Überdachter Stellplatz mit Zuleitung für E-Ladestation

Schallschutzfenster
Velux Dachfenster mit Rolladen mit Fernbedienung

Wände mit Malervlies tapeziert
Boden mit Vinyl
Bad mit Fliesen

Energieniveau A+ - besser als KfW55
sehr geringe Heizkosten

Türsprechanlage mit Kamera und App-Steuerung
(Sie können z.B. mit dem Postboten sprechen auch wenn Sie nicht zu Hause sind).

Netzwerk in jedem Zimmer.

Die Möblierung in den Bildern sind nicht enthalten, das ist nur ein Möblierungsvorschlag.

Dateien

Energieausweis WE4.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja
Carport	1

Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 23 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	23
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Triebstraße 8
68753 Waghäusel – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Seitenstraße, nähe Feldrandlage,
großer Kinderspielplatz ca.150m Entfernung
Stadmitte, Ärzte, Einkaufen, Schule und KiGa zu Fuß erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wenn Sie Interesse haben schicken Sie uns bitte eine email in der Sie sich kurz vorstellen und Ihre Kontaktdaten hinterlassen.
Wir werden uns bei Ihnen zwecks Terminvereinbarung zur Besichtigung melden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Ersin Baydaroglu

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	70 €
Kaution	3.000 €
Stellplatz Carport Miete	30 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Ersin Baydaroglu

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0