Neubauwohnung: 3/4-Zimmer-Familienwohnung nahe Maybachufer

Der Wohngarten entsteht in einem der vielversprechendsten Viertel Berlins. Direkt am Kanal am Kiehlufer und nur wenige Schritte vom Treptower Park entfernt vereint dieses Neubauprojekt nachhaltige Architektur, modernen Komfort und eine lebendige Kiezatmosphäre – ein Wohnumfeld, in dem Gemeinschaft, Natur und urbanes Leben harmonisch zusammenkommen. Mit dem exklusiven Home Designer-Tool können Käufer jedes Detail individuell gestalten – von Bodenbelägen und Wandoberflächen bis hin zu Küchenfronten und Arbeitsplatten – und so ein hochwertiges, maßgeschneidertes Zuhause schaffen. Die Anlage umfasst 24 helle Wohnungen, von smarten Studios bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen. Jede Einheit bietet flexible Grundrisse, bodentiefe Fenster und private Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen – mit grünen Ausblicken und reichlich Tageslicht. Das Projekt überzeugt durch seine Holz-Hybrid-Bauweise, energieeffiziente Systeme wie Photovoltaikanlagen und Luftwärmepumpen sowie einen liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Glaspavillon. Eine Tiefgarage bietet Stellplätze für Autos, Fahrräder und E-Mobilität. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet der Wohngarten einen entspannten Rückzugsort, während er von einer lebendigen urbanen Umgebung umgeben ist. Das Viertel kombiniert den Charme eines traditionellen Berliner Kiezes mit der Dynamik eines wachsenden Start-up-Hubs. Trendige Cafés, Restaurants, Bioläden, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Ob als stilvolles Zuhause oder als sichere Kapitalanlage – der Wohngarten bietet eine seltene Gelegenheit, in eines der attraktivsten Wohnprojekte Berlins zu investieren. Unser Team von First Citiz Berlin steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines kostenlosen Beratungstermins zur Verfügung.

✅ Keine Käuferprovision ✅ KfW-40-freundlich ✅ Top-Lage direkt am Maybachufer, Dreiländereck & Alt-Treptow ✅ Südwest-ausgerichtete Balkone mit bodentiefen Fenstern ✅ Gesundes & energieeffizientes Wohnkonzept dank moderner Holz-Hybrid-Bauweise ✅ Hochwertige Individualisierungsmöglichkeiten & flexible Grundrisse für ein Zuhause nach Ihren Wünschen ✅ Architektur von hoher Qualität mit zeitloser Fassadengestaltung und bodentiefen Fenstern ✅ Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse und grünen Ausblicken ✅ Ruhige Wohnlage mit lebendiger Nachbarschaft, Cafés, Schulen & Kultur in fußläufiger Entfernung ✅ Exzellente Verkehrsanbindung: S-Bahn, U-Bahn & Busse in wenigen Minuten erreichbar ✅ Tiefgarage für Autos, Fahrräder & E-Mobilität (optional erwerbbar)

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