Kloster Lehnin, Netzener See Wochenendgrund mit 3 Häusern - Natur, Ruhe vielseitige Nutzungsmög.

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14797 Kloster Lehnin OT Trechwitz, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

498.000 € Kaufpreis

57 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	498.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57 m²
Grundstücksfläche	1.000 m²
Zimmer	2
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht zwei attraktive Wochenendgrundstücke in idyllischer Lage – ideal für Naturliebhaber, Familien oder als Kapitalanlage. Auf dem ca. 1.000 qm großen Grundstück befinden sich drei separate Wochenendhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ruhige, naturnahe Umgebung – perfekt zum Abschalten
Drei Wochenendhäuser (renovierungsbedürftig) jeweils mit ca. 55 qm bis 58 qm Nutzfläche
Grundstücke wurden neu erschlossen (Strom/Wasser/Abwasser/Einfriedung wurden in 2024 neu angelegt)
1000 qm großzügiges Grundstück mit viel Grünfläche
Möglichkeiten für Garten, Grillplatz und Freizeitaktivitäten
Ob zur Eigennutzung, als Rückzugsort am Wochenende oder zur Vermietung – dieses Objekt bietet zahlreiche Optionen.

Dateien

Musterhaus Aufteilung Lageplan

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Duschbad

Bemerkungen:
Massiv gebaute Bungalows mit Wohnbereich, Schlafzimmer, halbes Zimmer, kleiner Küche und Terrasse. Bei zwei Häusern wurde das Dach in 2025 neu eingedeckt. Die Entscheidung, ob das dritte Haus genutzt wird, oder das Grundstück erweitert werden soll, liegt beim Erwerber. Je nach Nutzung würde der Verkäufer das Dach, mit den bereits vorhandenen Materialen erneuern.
Fenster, Elektrik, Bäder, Böden, Maler und Putzarbeiten (Innen und Außen) müssten noch durchgeführt werden. Hier liegt ein Kostenvoranschlag über 70.000,00 € pro Haus vor. Ausführung und Qualität der Bauausführungen kann vor Ort besichtigt werden, da ein weiterer Bungalow (in 2024 saniert und verkauft, siehe Fotodokumentation) komplett fertiggestellt worden ist.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Elektro

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14797 Kloster Lehnin OT Trechwitz – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Lage an der Seeseite ohne direkten Seezugang, ca. 100 Meter bis zum öffentlichen Seezugang.
Ruhig gelegen, umgeben von Natur – dennoch gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur befinden sich in der näheren Umgebung. Kloster Lehnin befindet sich 10 KM entfernt und Berlin über die A115 und A 2 ist in 40 Minuten (ca. 50 KM) zu erreichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Die Grundstücke sind als Wochenend-/Freizeitgrundstücke ausgewiesen (keine dauerhafte Wohnnutzung). Weitere Details gerne auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Iris Schuster

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	498.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Iris Schuster

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0