Helle Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse

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60529 Frankfurt am Main, Hessen
Frei ab: 01.07.2026
1.100 € Kaltmiete
16,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.450 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Etagen3
Baujahr2007
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse, die ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke, einen Essbereich sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einer Dachterrasse. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügiger Dachterrasse und der besonderen Dachgeschoss-Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Singles oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Licht und Freiraum legen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnkomfort:
- Heizung: Nutzung von Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bad: Vollständig ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
- Fenster: Moderne 2-fach Verglasungen.
- Elektrische Rollläden: Automatische Rollläden für einfache Bedienung und erhöhte Sicherheit.

Technologie:
-­ Internet

Freirau­m und Naturerlebnis:
- Wunderschöne Dachterrasse

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Stellplatz: Verfügbarkeit eines Parkplatzes für das Fahrzeug.

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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60529 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Wohnen, wo andere spazieren gehen – Idyllische Lage in Frankfurt-Schwanheim.
Frankfurt-Schwanheim liegt im Südwesten der Mainmetropole, direkt am südlichen Mainufer. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Großstadtnähe zu verzichten. Die Frankfurter Innenstadt ist ca. 7 km entfernt und gut erreichbar. Mit dem Bus (z.B. Linie 51) gelangt man in ca. 24 Minuten ins Zentrum. Die Anbindung an das Flughafengebiet ist ebenfalls schnell und direkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Ibrahim Büyükkoc
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.450 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €
Ansprechpartner/in: Privat von Ibrahim Büyükkoc
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Zimmer
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