Baugrundstück in gewachsener Lage – ca. 690 m² für Ihr neues Zuhause

Verkauf Bauplatz Schwarme - H&T Immobilien

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27327 Schwarme

79.000 € Kaufpreis

690 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	79.000 €
Maklerprovision	Im Erfolgsfall ist vom Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	690 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die angebotenen Einheiten befinden sich auf einem zusammengehörigen Gesamtareal und werden aktuell getrennt veräußert. Ein Erwerb einzelner Teilbereiche oder des gesamten Ensembles ist möglich und eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven.

Das angebotene Baugrundstück umfasst die linke, hellgrün dargestellte Teilfläche mit einer Größe von ca. 690 m² und befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans und ist als Mischgebiet MI ausgewiesen. Zulässig ist die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus in offener Bauweise.

Die Grundflächenzahl von ca. 0,4 ermöglicht eine Bebauung mit ausreichender Wohnfläche bei gleichzeitig großzügigem Gartenanteil. Eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen ist möglich, wodurch sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnhaus ergeben.

Durch die Lage in erster Reihe mit direkter Anbindung an die Erschließungsstraße bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung.

Die Grundstücksgröße stellt einen optimalen Kompromiss zwischen Wohnkomfort und Pflegeaufwand dar und spricht insbesondere Käufer an, die ein gut nutzbares, überschaubares Grundstück in gewachsener Lage suchen.

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27327 Schwarme

Lage & Infrastruktur

Der Bauplatz befindet sich in der Gemeinde Schwarme, einer idyllisch gelegenen Ortschaft in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Wohnstruktur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Schwarme liegt in der attraktiven Mittelweserregion, etwa 30 Kilometer südlich von Bremen, und profitiert damit von der Nähe zur Metropolregion bei gleichzeitig hohem Erholungswert.

Die umliegenden Städte Achim, Verden (Aller), Syke und Hoya sind jeweils in etwa 15–20 Minuten erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie Freizeitangeboten.

Der Landkreis Diepholz selbst zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und wirtschaftlicher Nähe zum Bremer Umland aus. Insbesondere der nördliche Teil des Landkreises gilt als gefragter Wohnstandort im erweiterten Einzugsgebiet der Hansestadt Bremen.

Die Umgebung von Schwarme ist landschaftlich geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung direkt vor der Haustür ergeben. Gleichzeitig sorgt die verkehrliche Anbindung über das regionale Straßennetz für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Dorfgemeinschaft und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Sonstige Informationen

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.

Ansprechpartner/in: Frau Corinna Henneke

004942195700818

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	79.000 €
Maklerprovision	Im Erfolgsfall ist vom Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen

Ansprechpartner/in: Frau Corinna Henneke

004942195700818

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Blockener Straße 4, 28816 Stuhr

Mobilnummer	00491713481669
Website	www.hechler-twachtmann.de

Fax	004942195700819
Vertretungsberechtigter	Tobias Gazzo
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Genehmigungs- und Aufschichtsbehörde gem. § 34 c Gewerbeordnung:Industrie- und Handelskammer Hannover Schiffgraben 49 30175 Hannover Telefon 0511/3107-0 Telefax 0511/3107-333 E-Mail: info@hannover.ihk.de
Handelsregister	Amtsgericht Walsrode
Handelsregisternummer	HRB 204817
USt.-IdNr	DE 294527517
Berufskammer	Industrie- und Handelskammer Hannover
Weitere Angaben	Rechtliche Informationen Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH Blockener Straße 4 28816 Stuhr Tel.: 0421 957 008-10 Fax: 0421 957 008-19 E-Mail: info@hechler-twachtmann.de Geschäftsführer/Vertretungsberechtigte: Tobias Gazzo Sitz der Gesellschaft: Stuhr Handelsregister: Amtsgericht Walsrode Handelsregisternummer: HRB 204817 Zuständiges Gewerbeamt: Zuständige Genehmigungs- und Aufsichtsbehörde gem. § 34 c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Hannover Schiffgraben 49 30175 Hannover Telefon 0511/3107-0 Telefax 0511/3107-333 E-Mail: info@hannover.ihk.de USt-IdNr.: DE 294527517 Vermögensschaden- und Betriebshaftpflichtversicherung sind vorhanden bei der VGH Versicherungen Landschaftliche Brandkasse Hannover 30140 Hannover (Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland.) Verantwortlich für den Inhalt: Tobias Gazzo Blockener Straße 4 28816 Stuhr Datenschutzbeauftragter: Ralf Lohmann - externer & geprüfter Datenschutzbeauftragter - HUBIT Datenschutz E-Mail: info@hubit.de Webseite: www.hubit-datenschutz.de Datenschutz-Telefon: 0421-89830294 Haftung Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt und nutzen zum Teil Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Dienstanbieter sind wir gemäß § 6 Abs.1 MDStV und § 8 Abs.1 TDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Dienstanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Verlinkungen Unser Angebot enthält Links zu externen Internetseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht-kommerziellen Gebrauch gestattet. Portrait-, Gruppen- und Imagefotos von "Werbung & Foto Heiers arte Sabine Schmedemann". Ombudsmann Immobilien IVD/VBP – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Hechler & Twachtmann Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://immobilien-ombudsmann.de/