Helle 1 ZKB inkl. Stellplatz, Nähe Uni & Innenstadt

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66132 Saarbrücken, Saarland

Frei ab: 01.05.2026

440 € Kaltmiete

12,22 € Preis/m² ca.

36 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	440 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36 m²
Zimmer	1
Stockwerk	4
Baujahr	1984
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (1 ZKB) befindet sich in ruhiger Wohnlage in Saarbrücken, mit schneller Anbindung an die Universität des Saarlandes sowie die Innenstadt. Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ein Stellplatz (zzgl. 40€) gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Wohnraum ist gut geschnitten, lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Eine Einbauküche von Möbel Martin ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Bad und Boden wurden bereits modernisiert und befinden sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Mitarbeitende der Universität oder Pendler, die eine ruhige Wohnung in guter Lage suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Bitte senden Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir telefonisch einen Termin vereinbaren können.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Keller	Ja

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Vollwertige Küche von Möbel Martin
Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse E · 140 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	140
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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66132 Saarbrücken – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Bank befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt.

Sowohl die Universität des Saarlandes, als auch die Innenstadt Saarbrücken sind in jeweils 15 Minuten zu erreichen.

Auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind sowohl Universität als auch Innenstadt gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Isabelle Strack

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	440 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Privat von Isabelle Strack

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0