Modernisierte helle 2 - Zimmerwohnung in Elbnähe

Lommatzscher Platz 6 01139 Dresden, Sachsen
Frei ab: 01.05.2026
642 € Kaltmiete
9,99 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
64,25 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)642 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten85 €
Kaution 1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64,25 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1925
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Elbnähe zu vermieten! Die Wohnung verfügt über helle Zimmer, die durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Dresden und ist ideal für Menschen, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für ein Sofa und einen Esstisch und ist ein idealer Ort zum Entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stauraum und ist ein ruhiger Rückzugsort, um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag auszuruhen.
Die Wohnung verfügt über eine zuverlässige Wärmeversorgung durch Fernwärme, die für eine gleichmäßige und konstante Wärmeversorgung in allen Räumen sorgt. Dadurch wird ein angenehmes Wohnklima geschaffen und die Heizkosten werden auf ein Minimum reduziert.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung wird aktuell komplett modernisiert/renoviert. Die Maßnahmen beinhalten:
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Verlegung neuer hochwertiger Vinyl - Fußbodenbeläge in allen Räumen
- Überarbeitung der Türen und Fenster
- Erneuerung aller Sanitäranlagen
- Neuanstrich aller Räumlichkeiten

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert93 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Lommatzscher Platz 6
01139 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und bietet daher viele Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. In der Umgebung gibt es außerdem Supermärkte, Restaurants, Bars und Cafés, die zu einem gemütlichen Abend einladen. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet eine ideale Möglichkeit, um das Leben in Dresden zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Bilder sind exemplarisch, da die Bauarbeiten erst am 17.4.2026 abgeschlossen sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Marco Nieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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