Perfekte Kombination aus Natur & Komfort: Doppelhaushälfte mit Pool & Einliegerwohnung

Das Haus mit Grundstück von oben
Das Haus von vorne
Zusätzliche ELW mit Terrasse und Garten
Übersicht der Grundstücksgröße von oben
Großzügiger Garten...
Pool mit Platz für Liegestühle
EG - Helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern
EG - Essbereich mit charmanten Holzbalken und Zugang zum...
EG - Separate Küche
EG - Badewanne und Dusche
DSC02520
OG - Weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
OG - Helles Schlafzimmer
OG - Badezimmer mit Badewanne und Dusche
ELW - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
ELW - Separater Küchenraum
ELW - Schlafzimmer
Eingang in das Haus mit großem Garten
Treppen zum Haus und Pool
Außenbereich I
Außenbereich II
Obergeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Untergeschoss
1 / 1
79539 Lörrach
Frei ab: Nach Vereinbarung
975.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
205 m²
Zimmer
8
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 975.000 €
Kaufpreis pro m²4756,1 €
Maklerprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche1.208 m²
Zimmer8
Baujahr1971
Letzte ModernisierungPool 2010 Dachfenster 2014 Boden OG 2016 Boden EG 2022 Regenrinnen 2013 Böden Aussen 2012 Inliner in Abwasser gelegt 2016
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Hünerberg – Wo Natur trifft Wohnkomfort!

In einer der schönsten Wohnlagen von Lörrach, direkt am beliebten Hünerberg, erwartet Sie diese einzigartige Immobilie. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Wiesental – eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft.

Das großzügige Grundstück umfasst 1.208 m² und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Bad3
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 147.80 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2031-08-04
Baujahr (laut Energieausweis)1971
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf147.80
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl
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79539 Lörrach

Lage & Infrastruktur

Wohnen am Hünerberg – Die perfekte Kombination aus Natur und städtischem Komfort

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lörrach: dem Hünerberg. Die erhöhte Position bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das umliegende Wiesental. D...

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Sonstige Informationen

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de
Ansprechpartner/in: Herr Mouataz Hreitani
00497621951780
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 975.000 €
Kaufpreis pro m²4756,1 €
Maklerprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €
Ansprechpartner/in: Herr Mouataz Hreitani
00497621951780
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2, 79540 Lörrach
Mobilnummer 004917632150052
Website www.immo-gross.de/
Fax +49 7621 1594984
VertretungsberechtigterGeschäftsführer: Benjamin Groß
BerufsaufsichtsbehördeErlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht | Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
HandelsregisterAmtsgericht Freiburg
HandelsregisternummerHRB 724429
USt.-IdNrDE344939932
Weitere Angaben

Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.
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975.000 € Kaufpreis
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8
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1971
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2
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