* Herrliche beliebte Lage * Omas & Opas Familienhaus mit viel Charme auf traumhaften Grundstück *

74321 Bietigheim-Bissingen
Frei ab: SOFORT
650.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 650.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche607 m²
Zimmer6
Baujahr1935
Verfügbar ab SOFORT
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

* sehr beliebte Lage in Bissingen (Bodenrichtwert 875,-/qm)
* je nach Bedarf können Sie hier noch Ihren persönlichen Geschmack
bei der Renovierung mit einfließen lassen
* natürlich sind hier einige Renovierungen erforderlich um dieses Schmuckstück
wieder auf Stand zu bringen
* die Heizung wurde im Jahr 1996 erneuert
* Elektrik und Wasserleitungen wurden auch großteils erneuert
* im Jahr 2000 wurden teilweise die Fenster erneuert
* ruhige, bevorzugte Wohnlage
* toller Blick in den Garten
* große Garage
* Nebengebäude für Werkstatt/Hobby ... vielseitige Möglichkeiten
* die Baupläne sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu

Bildung:
* Realschule ca. 1,8 km/25 Minuten zu Fuß
* Kindergarten ca. 5 Minuten zu Fuß

Einkaufen:
* Edeka, Metzger, Bäcker alles in der Nähe

Freizeit:
* Sportplatz Bissingen/Jahnhalle 3 Minuten zu Fuß
* Feldwege zum Spazieren gehen 5 Minuten zu Fuß
* Spielplätze fußläufig um die Ecke

Verkehrsanbindung:
* Bushaltestelle 140 m/2 Minuten zu Fuß
* S-Bahn ca. 3km/45 Minuten zu Fuß
* ca. 30 Minuten bis LB Mitte/Bahnhof
* ca. 50 Minuten bis Stuttgart Mitte/Hauptbahnhof



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone1
UG: Gewölbekeller, Heizungsraum, Waschküche, Hobby
WC und Bad
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Essküche,
Bad mit Dusche und WC, Diele, Garderobe
DG: vier Kinder-/Arbeitszimmer, Balkon




Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 360.28 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum19. 03. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)1935
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf360.28
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
74321 Bietigheim-Bissingen

Lage & Infrastruktur

* herrliche ruhige Wohnlage

Sonstige Informationen

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Weitere Angebote in Bietigheim-Bissingen