Ihr neues ZuHause in Dresden

01139 Dresden
389.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Garten
Keller
Dachboden
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 389.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70 m²
Grundstücksfläche850 m²
Zimmer3
Baujahr1938
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandSanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

Im attraktiven Umfeld von Dresden bieten wir Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte zum Kauf an, die durch ihre ruhige Lage und ihr großes Potenzial überzeugt. Die Immobilie präsentiert sich klein, fein und gemütlich und richtet sich besonders an junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen damit vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Auch eine Wohnraumerweiterung erscheint, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen, durchaus realisierbar.
Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung. Eingebettet in eine ruhige Siedlungslage finden Kinder hier ein wahres Paradies zum unbeschwerten Aufwachsen. Auch die Haltung von Kleintieren ist problemlos möglich. Für entspannte Stunden in der warmen Jahreszeit sorgt ein vorhandener Pool, während ein eigener Brunnen zusätzliche Unabhängigkeit bietet. Eine Doppelgarage rundet das Angebot komfortabel ab.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Hier genießen Sie eine neue Lebensqualität fernab vom hektischen Alltag. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Kreise der Familie - dieses Zuhause bietet den idealen Rahmen dafür. Verlassen Sie die Mietwohnung und starten Sie in Ihr eigenes Zuhause, das Ihnen langfristig nicht nur Sicherheit, sondern auch ein ganz neues Lebensgefühl schenkt.


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
GartenJa
KellerJa
DachbodenJa
Garage/Stellplätze2

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 418.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum02. 04. 2026
Gültig bis2036-04-01
Baujahr (laut Energieausweis)1938
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf418.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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01139 Dresden
Ansprechpartner/in: Firma Sven Mager
MBM Immobilien
Blasewitzer Straße 41, 01307 Dresden

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