Sofort einziehen - Renovierte 2 Zimmer DG-Wohnung mit großem Balkon

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44319 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

179.000 € Kaufpreis

74 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Hausgeld	260 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1983
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen, sonnigen Balkon, der einen weiten Blick über die Dächer bietet. Durch die Lage im Dachgeschoss und die vielen Fensterflächen (inklusive Dachfenstern) ist die gesamte Wohnung sehr lichtdurchflutet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1

Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Badezimmer: Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Duschkabine und großem Dachflächenfenster.

Böden: Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und im Flur.
Küche: Funktionale Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und hellen Fronten vorhanden.
Balkon: Große, geflieste Dachterrasse mit gemauerter Brüstung.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	81 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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44319 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Dortmunder Stadtteil Wickede. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung und viel Grün aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Hausgeld	260 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	5.000 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0