Schöne frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

Baroper Straße 197 a 44227 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
610 € Kaltmiete
13,56 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)610 €
Nebenkosten 40 €
Heizkosten60 €
Kaution 1.040 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1994
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach umfassender Renovierung in einem modernen und einladenden Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Ein hochwertig modernisiertes Duschbad mit stilvollen Details rundet das Angebot ab.
Die frische Renovierung sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild mit ansprechenden Materialien und einem gepflegten Gesamtbild.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Duschbad, Laminat, Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert106 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Baroper Straße 197 a
44227 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Dortmund, im beliebten südwestlichen Stadtbezirk Barop. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur aus.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Technische Universität Dortmund, die in wenigen Minuten erreichbar ist und den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter oder Pendler äußerst attraktiv macht.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Barop Bahnhof für eine gute regionale Anbindung.

Der Stadtteil Barop selbst liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Innenstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit teils dörflichem Charakter, viel Grün sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Marina Schilling
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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