Selbstnutzer oder Kapitalanlage in einem Zweifamilienhaus!

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in der charmanten Gemeinde Wegscheid bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Mit zwei separaten Wohneinheiten, jeweils ca. 100 qm groß, verbindet die Immobilie die Stabilität eines bestehenden Mietverhältnisses mit der Flexibilität einer leerstehenden Einheit zur Eigennutzung oder Neuvermietung, die wir gerne kostenfrei für Sie übernehmen.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz bietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell gut vermietet, was für ein sicheres und sofortiges Mieteinkommen sorgt. Mit ca. 100 qm Wohnfläche bietet sie dem Mieter ein komfortables Zuhause.

Die genaue Aufteilung umfasst:
Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend und sofort bezugsfrei. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Freiheit, entweder selbst einzuziehen oder einen neuen Mieter auszuwählen. Mit ebenfalls ca. 100 qm Wohnfläche ist diese Einheit sehr geräumig.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Dieses Zweifamilienhaus in Wegscheid stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Das bestehende Mieteinkommen aus dem Obergeschoss sichert eine schnelle Rendite, während die leerstehende Erdgeschosseinheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück, die Doppelgarage und die zusätzlichen Stellplätze machen die Immobilie zu einem vielseitigen und äußerst attraktiven Angebot.