Gemütliche 2 Zi.-Whg. mit Terrasse und Stellplatz - in zentraler Lage!

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71732 Tamm

Frei ab: vermietet

142.500 € Kaufpreis

48 m²

Einbauküche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	142.500 €
Hausgeld	260 €
Maklerprovision	4,16 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48 m²
Zimmer	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	vermietet
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt mitten in Tamm und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die gute Lage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und führt direkt auf die schöne Terrasse, perfekt um die Sonne zu genießen.
Neben dem Schlafzimmer und dem Badezimmer steht auch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Wohnung ist schon 9 Jahre vermietet. Die Miete beträgt pro Monat 480 Euro zzgl. NK.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1

- heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche
- Badezimmer mit Dusche
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- vermietet - interessant als Kapitalanlage

Energie

Energieeffizienzklasse C · 88.5 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	05. 02. 2019
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	88.5 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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71732 Tamm

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Tamm.
Die S-Bahn-Station ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und das Kulturzentrum. Auch Freizeitangebote und Grünflächen sind fußläufig gut zu erreichen - ideal für alle, die zentral wohnen und kurze Wege schätzen.

Sonstige Informationen

Weitere Details zu Mietverhältnis, Hausgeld oder Energieausweis können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr

07151/36 90 50

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	142.500 €
Hausgeld	260 €
Maklerprovision	4,16 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr

07151/36 90 50

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23955-160
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380