Interessante Wohnung in Daxlanden für Paar oder Single!!! max. 2 Personen

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76189 Karlsruhe

Frei ab: 01.06.2026

950 € Kaltmiete

1.150 € Warmmiete inkl. NK

10,56 € Preis/m² ca.

90 m²

2,5

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.150 €
Kaution	2850,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Zimmer	2,5
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1969
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die charmante Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1969 mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern und ist auf der ersten Etage gelegen. Der Keller mit einer Fläche von 8 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Inneren der Wohnung erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Wohlfühlen ein. Dank der Zentralheizung ist für angenehme Wärme gesorgt. Die Immobilie bietet insgesamt 2,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, davon 1 Schlafzimmer.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung. Die zentrale Lage und der gute Zustand des Gebäudes machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Paare oder kleine Familien.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Keller	Ja

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren sind Rollläden installiert, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem bietet die Immobilie eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen, was ein solides und angenehmes Wohngefühl vermittelt.