Tolle Wohnung in zentraler Lage für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

74889 Sinsheim
Frei ab: vermietet
379.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 379.000 €
Hausgeld250 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche107 m²
Zimmer4,5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1999
Verfügbar ab vermietet
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus, das im Jahr 1999 erbaut wurde. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, sodass alle wichtigen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen auch zu Fuß bequem erreichbar sind.

2024 wurde die Immobilie mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet, was für effiziente Energie sorgt. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, was sie auch als attraktive Kapitalanlage optional interessant macht.

Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Verweilen einlädt mit einem schönen Blick über die Stadt. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein echtes Juwel in bester Lage!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenStein, Laminat
Balkone1
Flur, Loggia, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellkammer, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer Schlafzimmer




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74889 Sinsheim

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Sinsheim Stadt. Ein idealer Standort um die Dinge des alltäglichen Lebens zu erreichen. Viele Auswahlmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitaktivitäten uvm. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die BAB sowie größere Städte in kurzer Zeit. Ebenfalls können Sie auch alternativ mit Bus und Bahn fahren.

Sonstige Informationen

* Stellplatz
* Keller
* Loggia
* zentrale Lage
* Tageslichtbad
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Ansprechpartner/in: Büro Sinsheim
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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