Lutherstadt Wittenberg OT Apollensdorf - Kleiner Hof mit traumhaftem Garten!

Hauseingang
Nebengebäude Gartenansicht Bild 2
Garten Bild 1
Wohnzimmer Perspektive 1 - Defurnished
Wohnzimmer Perspektive 2 - Defurnished
Esszimmer Perspektive 1 - defurnished
Esszimmer Perspektive 2 - defurnished
Esszimmer Perspektive 3
Küche Perspektive 1
Küche Perspektive 2
Hauswirtschaftsraum
Duschbad Erdgeschoss
Windfang
Schlafzimmer Perspektive 1 - Defurnished
Schlafzimmer Perspektive 2 - Defurnished
Kinderzimmer Perspektive 1
Kinderzimmer Perspektive 2
WC Dachgeschoss
Dollhouse-View-Defurnished
1 / 1
06886 Lutherstadt Wittenberg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
199.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19% Mwst.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche92 m²
Nutzfläche97,2 m²
Grundstücksfläche1.402 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1914
Letzte Modernisierung2020
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude bildet durch seine Anordnung einen geschützten Hofbereich. Hinter dem Nebengebäude liegt ein großer, gepflegter Garten, der viel Raum für Freizeit und Gartenarbeit bietet.

Im Haupthaus stehen vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Das Nebengebäude erweitert die Möglichkeiten mit einem kleinen Apartment, zwei Garagen und Abstellraum. Damit eignet es sich ideal für Homeoffice, Gäste oder zusätzliche Wohnnutzung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze5
In den letzten Jahren wurde umfassend investiert: moderne Gasheizung, erneuerte Bäder, neue Bodenbeläge sowie eine Einbauküche. Im Wohn- und Essbereich des Wohnhauses wurde eine Fußbodenheizung installiert. Beide Gebäude sind in gepflegtem Zustand und sofort nutzbar.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 248.6 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum29. 08. 2024
Gültig bis28.08.2034
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf248.6
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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06886 Lutherstadt Wittenberg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Lage am Ortsteil Apollensdorf verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Lutherstadt Wittenberg und Coswig.

Sonstige Informationen

Das Ensemble bietet eine solide Grundlage für junge Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen großen Garten legen.
Ansprechpartner/in: Herr Carsten Hoppe
+49 30 77393000
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19% Mwst.
Ansprechpartner/in: Herr Carsten Hoppe
+49 30 77393000
Hoppe Immobilien
Am Falkenberg 31, 12524 Berlin
Website www.hoppe-immobilien.de
BerufsaufsichtsbehördeBezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, - Ordnungsamt -, Postfach 91 02 40, 12414 Berlin
USt.-IdNrDE193262530
+49 30 77393000

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Ansicht 1 Ansicht 2 Ansicht 3 - (KI generiert) Rückansicht 1 Rückansicht 2 Rückansicht 2 - (KI generiert) Terrasse Carport Garten Bild 1 Garten Bild 1 - (KI generiert) Garten Bild 2 Garten Bild 3 Wohn- und Esszimmer Perspektive 1 Wohn- und Esszimmer Perspektive 1 - (KI generiert) Wohn- und Esszimmer Perspektive 1 - (KI generiert) Wohnzimmer Wohnzimmer - (Renovierung KI generiert) Wohn- und Esszimmer Perspektive 2 Wohn- und Esszimmer Perspektive 2 (KI generiert) Esszimmer Küche Küche - (KI generiert) Gäste-WC Flur Perspektive 1 Flur Perspektive 2 Schlafzimmer 1 Perspektive 1 Schlafzimmer 1 Perspektive 1 - (KI generiert) Schlafzimmer 1 Perspektive 2 Schlafzimmer 2 Perspektive 1 Schlafzimmer 2 Perspektive 2 Schlafzimmer 2 Perspektive 2 - (KI generiert) Schlafzimmer 2 Perspektive 2 - (KI generiert) Wannenbad Badezimmer - (KI generiert) Dollhouse-View Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss Grundriss Keller
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4
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