*** Interessante Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! ***

Diese Immobilie punktet mit außergewöhnlich viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Büro. Durch einen separaten, ebenerdigen Eingang eignet sich dieser Teil des Hauses ideal für Praxisräume oder ähnliches. Auch eine separate Wohnung zur Vermietung oder Wohnen mit den Eltern ist hier realisierbar.
Über einen zweiten Eingang gelangt man in den privaten Bereich.
Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich mit sehr großzügig geschnittenen Räumen und bietet Wohngenuss auf einer Ebene.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einem großzügiges Bad, ideal für Ihre Teenager oder Ihre Gäste. Beide Wohneinheiten sind durch eine Tür miteinander verbunden.
Ein besonderes Highlight ist der im Erdgeschoss gelegene, überdimensional große Wellness- und Hobbyraum mit Sauna, Salzgrotte und Wellnessdusche. Dort gibt es auch noch Platz für einen Whirlpool, eine Tischtennisplatte oder einen Billardtisch.
Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit großzügigem Stauraum im Dachgeschoss.
Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und erfordert wenig Zeitaufwand.
Die naturnahe Randlage ist ideal für Vierbeiner und Sportbegeisterte. Direkt neben dem Hauseingangsbereich sind Sie im Grünen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Bad	3
Boden	Fliesen

* zwei Hauseingänge
* große Doppelgarage mit viel Stauraum im Dach
* Hobby-/Wellnessraum ca. 56 qm mit Salzgrotte, Sauna und
Wellnessdusche
* Entkalkungsanlage
* Luft-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung