zentrale 1-Zimmer-Wohnung in der Dresdner Neustadt provisionsfrei anmieten!
330 €
Kaltmiete (netto)
30,56 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9542322
Objektnummer: 171841
Bsp. Vormieter "Wohnen"
Bsp. Vormieter "Wohnen"
Bsp. Vormieter "Kochen"
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Bsp. Vormieter "Schlafen"
Bsp. Vormieter "Bad"
Bsp. Vormieter "Bad"
Bsp. Vormieter "Flur"
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 330 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 1.140 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 30,56 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 124 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
**Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Dresdner Neustadt**
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und lebendiger Lage der Dresdner Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit sowie einen funktionalen Grundriss.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig lädt die nahe Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die das urbane Leben schätzen. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in einer der gefragtesten Lagen Dresdens!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und lebendiger Lage der Dresdner Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit sowie einen funktionalen Grundriss.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig lädt die nahe Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die das urbane Leben schätzen. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in einer der gefragtesten Lagen Dresdens!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein funktionales Duschbad sowie eine praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Eine integrierte Kochnische mit Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine komfortable Nutzung des Wohnraums.
Leider haben wir vom derzeitigen Mieter keine Fotos erhalten, so dass wir Bilder von der Wohnung 5 (gleiche Bauart) eingefügt haben.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein funktionales Duschbad sowie eine praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Eine integrierte Kochnische mit Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine komfortable Nutzung des Wohnraums.
Leider haben wir vom derzeitigen Mieter keine Fotos erhalten, so dass wir Bilder von der Wohnung 5 (gleiche Bauart) eingefügt haben.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Bitte beachten Sie, dass Makleranfragen nicht erwünscht sind. Haustiere (insbesondere Katzen und Hunde) sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Bitte beachten Sie, dass Makleranfragen nicht erwünscht sind. Haustiere (insbesondere Katzen und Hunde) sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Alaunstraße 11
01099 Dresden
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Alaunstraße 11
01099 Dresden
- Sachsen
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Äußeren Neustadt, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Dresdens. Die Alaunstraße ist bekannt für ihre vielfältige Mischung aus urbanem Flair, kulturellem Angebot und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie individuelle Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Neustadt zeichnet sich zudem durch ihre kreative Szene und ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch der Bahnhof Dresden-Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Elbe sowie verschiedene Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die zentrales Wohnen in einem dynamischen Umfeld schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie individuelle Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Neustadt zeichnet sich zudem durch ihre kreative Szene und ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch der Bahnhof Dresden-Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Elbe sowie verschiedene Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die zentrales Wohnen in einem dynamischen Umfeld schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Kevin Erhardt
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