Vorankündigung! Sanierte 2-Zi.-Altbauwohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung steht kurz vor Abschluss einer umfassenden Sanierung
- Fertigstellung Ende April 2026. Bei Ankauf vor Fertigstellung ergeben sich potenziell attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.

Die Wohnung selbst verfügt über einen durchdacht optimierten Grundriss. Im Zuge der Sanierung werden unter anderem Elektrik, Bad, Bodenbeläge sowie sämtliche Oberflächen erneuert. So entsteht ein hochwertiger, zeitgemäßer Wohnraum, der den klassischen Altbaucharakter stilvoll mit modernen Elementen verbindet.

Sie befinden sich hier in attraktiver Lage von Wiesbaden-Dotzheim und finden den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnkomforts vor. Die Mikrolage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie die Wiesbadener Innenstadt sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und dem modernen Zustand nach umfassender Sanierung schafft eine ideale Grundlage – sowohl für ein traumhaftes Eigenheim für Eigennutzer als auch für eine sehr gute Vermietbarkeit mit nachhaltiger Rendite für Kapitalanleger.

Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung dieser Immobilie behilflich. Unser unabhängiger Finanzierungsberater findet aus einer Vielzahl von Finanzierungspartnern das beste Angebot für Ihre individuelle Situation und garantiert Ihnen so optimale Konditionen.

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