2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, direkt am Elbufer von 01662 Meißen (ID 10426)

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01662 Meißen , Sachs

Frei ab: nach Absprache

70.000 € Kaufpreis

61,71 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	70.000 €
Kaufpreis pro m²	1134,34 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	61,71 m²
Gesamtfläche	61,71 m²
Grundstücksfläche	38 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnzimmer (Laminat)
Schlafzimmer (Laminiat)
Flur (Laminat)
Küche incl. Küchenzeile
Balkon
Keller

KEIN Stellplatz

Ausstattungsmerkmale

Keller

Verbrauchsausweis 105,3 kWh/(m²*a)D. Fernwärme (1998).
2023 Balkonsanierung. Rücklagen wurden für diese Sanierung aufgebraucht.
Weitere Balkonsanierung auf der anderen Seite geplant.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftsräume.
Die Verwaltergebühr beträgt jährlich 242,76 €, monatlich 20,23 €,
Inclusive Instandhaltungsrücklage von 45,19 € ist ein monatliches Hausgeld von 343,19 € zu zahlen.
Umlagefähig Nebenkosten auf Mieter jährlich 2.303,17 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	10. 11. 2025
Gültig bis	11-2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1998
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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01662 Meißen , Sachs

Lage & Infrastruktur

Stadtmitte

Sonstige Informationen

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat mehr als 29.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Mittelstadt Meißen für die Herstellung des Meissner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.

Das Haus wurde 1997 entkernt. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Zum damaligen Zeitpunkt wurde zu umfangreich entkernt, sodass die Stadt Meißen den Denkmalschutz verwehrte.
Die Wohnung ist seit 1.5.2015 für 308 € + 110 € Nebenkosten, gesamt 418 €, vermietet..
Derzeit besteht zusätzlich eine Mietenverwaltung.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten