Naturparadies mit Fernblick in Philippsreut

Kaufpreis

Kaufpreis	129.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	1.317 m²
Verfügbar ab	01. August 2026

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Beschreibung der Immobilie

Träumen Sie vom Eigenheim inmitten der Idylle des Bayerischen Waldes?

Dieses ca. 1.317 qm große Grundstück bietet Ihnen maximale Freiheit für Ihr Bauvorhaben. Dank der leichten Hanglage und der unverbaubaren Ausrichtung nach Süden genießen Sie einen Fernblick und Sonne von morgens bis abends.

Es gibt keinen Bebauungsplan, kein Altbestand und keinen Bauzwang. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Naturparadies mit Fernblick in Philippsreut
	94158 Philippsreut

94158 Philippsreut

Lage & Infrastruktur

Natur pur:
Direkt vor der Haustür sind Wander- und Radwege sowie der nahe Nationalpark Bayerischer Wald.

Das Skizentrum Mitterfirmiansreut-Philippsreut erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Des Weiteren befinden sich in der nahen Umgebung eine Sommerrodelbahn, Hallenbad und Golfplatz.

Die tschechische Grenze ist ca. 5 Minuten entfernt.
Entfernung der nächsten Städte:
* Freyung ca. 15 Min.
* Grafenau & Waldkirchen ca. 30 Min.
* Passau ca. 40 Min.

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Sonstige Informationen

Eckdaten:
- ca. 1.317 qm
- Bebauung: Einfamilien- oder Doppelhaus
(nach §34 Nachbarschaftsbebauung)
- erschlossen
- kein Altbestand
- kein Bauzwang
- Fernblick
- Ausrichtung Richtung Süden

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