Sanierung oder Neubau /// 533 m² Grundstück mit Altbestand und gigantischer Scheune

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67269 Grünstadt / Asselheim, Rheinland-Pfalz

139.900 € Kaufpreis

111 m²

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	139.900 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Carport Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	111 m²
Grundstücksfläche	533 m²
Zimmer	6
Etagen	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Baufaellig

Beschreibung der Immobilie

Baujahr: ca. 1900
Grundstück: ca. 533 m²
aktuelle Wohnfläche:

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Carport	1

Die Grundstücksgröße eröffnet verschiedene Möglichkeiten für eine durchdachte Planung, zum Beispiel mit einem klaren Eingangsbereich, kurzen Wegen im Haus und einem Garten, der Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein bietet. Auch praktische Lösungen wie Stellplätze auf dem Grundstück oder ein geschützter Außenbereich lassen sich je nach Bebauungsoptionen berücksichtigen.

Wenn Sie ein Grundstück suchen, auf dem Sie Ihr Zuhause Schritt für Schritt nach Ihren Vorstellungen gestalten können, bietet diese Fläche eine gute Ausgangslage für eine langfristige Wohnperspektive.

Die Highlights auf einen Blick:
Haupthaus mit Charakter: Hohe Decken, alte Dielenböden und eine Raumaufteilung, die viel Spielraum für modernes Wohnen bietet.

Die Scheune – Ihr Platzwunder: Ob als Atelier, großzügige Garage, Ausbaureserve für eine Loft-Wohnung oder als uriger Rückzugsort – das Potenzial ist grenzenlos.

Idyllischer Innenhof: Das uneinsehbare Grundstück bietet Privatsphäre und Platz für eine grüne Oase mitten im alten Bestand.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 508.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-11-23
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	508.50
Heizungsart	Ofen
Wesentlicher Energieträger	Holz
Energieträger/Befeuerung	Holz

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67269 Grünstadt / Asselheim – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Sie erreichen:

Bad Dürkheim, Frankenthal und Worms in kurzer Distanz,
Ludwigshafen und Mannheim in gut erreichbarer Entfernung,
sowie Neustadt an der Weinstraße in ca. 30 km.

Im Ort bzw. in direkter Umgebung befinden sich:

die Theodor-Heuss-Schule,
die städtische Kita Asselheim,
der Haltepunkt Asselheim,
sowie weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stadtgebiet Grünstadt.

Folgende Anbindungen haben Sie an den ÖPNV:

Bus:
verschiedene Busverbindungen mit Haltestellen im Ortsteil Asselheim

Bahn:
der Haltepunkt Asselheim mit Anbindung in Richtung Grünstadt, Freinsheim, Frankenthal sowie weiteren Anschlüssen über den Bahnhof Grünstadt.