Mehrfamilienhaus nebst gemauerter Halle und Garten in 97618 Unsleben (ID 3638)
350.000 €
Kaufpreis
283,68 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536978
Objektnummer: 10539
Bild
Bild
Bild
Bild
Bild
Bild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 1233,78 € |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 283,68 m² |
| Gesamtfläche | 283,68 m² |
| Grundstücksfläche | 665 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 04. 2015 |
| Gültig bis | 04-2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 95 |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Hauptgebäude 1. Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Küche, Bad mit Wanne und Duschvorrichtung (Fliesen)
Dachgeschoss: origineller Dachraum (Laminat), weiterer Dachraum (Laminat).
Die Wohnung wurde 2018 und 2022 neu renoviert. Das Bad wurde 2023 erneuert. Vermietet seit 6.12.2023 780 € + 170 € NK
Erdgeschoß: 3-Zimmer-Wohnung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Duschvorrichtung, WC, Boiler, Kinderzimmer.
Vermietet seit 1.9.2026 (ursprünglich 275 €) 330 € + 110 € NK
Hinterhaus, Erdgeschoß: 2-Zimmer-Wohnung Wohn-Eßzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Dusche + WC (Fliesen). 2024 entkernt. Vermietet seit 10.06.2024 374 € + 125 € NK
Obergeschoß: 2-Zimmer-Wohnung Wohn-Eßraum (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Balkon, Dusche + WC (Fliesen), 2024 entkernt. Vermietet seit 1.8.2024 420 € + 140 € NK
Garage, weitere Garage mit Tankraum
Kleiner Garten im vorderen Bereich des Grundstücks.
Großer Hof - Platz für mindestens 6 Autos.
Dachgeschoss: origineller Dachraum (Laminat), weiterer Dachraum (Laminat).
Die Wohnung wurde 2018 und 2022 neu renoviert. Das Bad wurde 2023 erneuert. Vermietet seit 6.12.2023 780 € + 170 € NK
Erdgeschoß: 3-Zimmer-Wohnung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Duschvorrichtung, WC, Boiler, Kinderzimmer.
Vermietet seit 1.9.2026 (ursprünglich 275 €) 330 € + 110 € NK
Hinterhaus, Erdgeschoß: 2-Zimmer-Wohnung Wohn-Eßzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Dusche + WC (Fliesen). 2024 entkernt. Vermietet seit 10.06.2024 374 € + 125 € NK
Obergeschoß: 2-Zimmer-Wohnung Wohn-Eßraum (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Balkon, Dusche + WC (Fliesen), 2024 entkernt. Vermietet seit 1.8.2024 420 € + 140 € NK
Garage, weitere Garage mit Tankraum
Kleiner Garten im vorderen Bereich des Grundstücks.
Großer Hof - Platz für mindestens 6 Autos.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
Verbrauchsausweis 95,2 kWh/(m²a)C. Ölzentralheizung (1987)
Das Objekt besteht aus zwei Häusern mit jeweils 2 Wohnungen, insgesamt 4 Wohnungen.
Vorderhaus Ober- und Dachgeschoss wurden 2016 komplett erneuert und das Dach vollständig ausgebaut. Das Hinterhaus wurde 2024 entkernt. Neueindeckung 1992.
Das Vorderhaus verfügt über 2 Kamine. Fenster: weiße Kunststoffenster Vorderhaus 2013, Hinterhaus 2024. Im dahinter befindlichen kleinen Nebengebäude befindet sich die 2024 eingebaute neue Heizungsverteilung mit Wärmemengenzählern. Das noch im Heizöl-Tank befindliche Öl ist abzulösen. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 1.904 € kalt, jährlich 22.848 €.
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Das Objekt besteht aus zwei Häusern mit jeweils 2 Wohnungen, insgesamt 4 Wohnungen.
Vorderhaus Ober- und Dachgeschoss wurden 2016 komplett erneuert und das Dach vollständig ausgebaut. Das Hinterhaus wurde 2024 entkernt. Neueindeckung 1992.
Das Vorderhaus verfügt über 2 Kamine. Fenster: weiße Kunststoffenster Vorderhaus 2013, Hinterhaus 2024. Im dahinter befindlichen kleinen Nebengebäude befindet sich die 2024 eingebaute neue Heizungsverteilung mit Wärmemengenzählern. Das noch im Heizöl-Tank befindliche Öl ist abzulösen. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 1.904 € kalt, jährlich 22.848 €.
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Sonstige Informationen
Unsleben ist 10 km von Bad Neustadt entfernt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung. Sehr gute Infrastruktur. Internet mit sehr schneller Glasfaserleitung.
Unsleben ist eine Gemeinde mit einer sehr guten Infastruktur. Handel, Handwerk und Gewerbe ist zahlreich vertreten. Es gibt folgende Einrichtungen: einen Kindergarten mit 50 Kindergartenplätzen und eine schulvorbereitende Einrichtung (SVE) in der Herbert-Meder-Schule. Schulen: Förderschule Herbert-Meder-Schule (privat, staatlich anerkannt, Trägerin Lebenshilfe Rhön-Grabfeld e. V.) mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung und integrierte heilpädagogische Tagesstätte und zwei Partnerklassen, eine in der Grundschule Wollbach und eine in der Besengauschule Bastheim. Das Gebäude der Grundschule wird seit dem 14. März 2011 nicht mehr als solches genutzt, seit dem 13. 9.2012 befindet sich dort der Schülerhort Streutal. Die Schüler aus Unsleben gehen in die Grundschule Hollstadt oder in die Grundschule Wollbach im Schulverband Heustreu-Hollstadt-Unsleben-Wollbach.
Unsleben ist eine Gemeinde mit einer sehr guten Infastruktur. Handel, Handwerk und Gewerbe ist zahlreich vertreten. Es gibt folgende Einrichtungen: einen Kindergarten mit 50 Kindergartenplätzen und eine schulvorbereitende Einrichtung (SVE) in der Herbert-Meder-Schule. Schulen: Förderschule Herbert-Meder-Schule (privat, staatlich anerkannt, Trägerin Lebenshilfe Rhön-Grabfeld e. V.) mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung und integrierte heilpädagogische Tagesstätte und zwei Partnerklassen, eine in der Grundschule Wollbach und eine in der Besengauschule Bastheim. Das Gebäude der Grundschule wird seit dem 14. März 2011 nicht mehr als solches genutzt, seit dem 13. 9.2012 befindet sich dort der Schülerhort Streutal. Die Schüler aus Unsleben gehen in die Grundschule Hollstadt oder in die Grundschule Wollbach im Schulverband Heustreu-Hollstadt-Unsleben-Wollbach.
Karte wird geladen...
Objektstandort
97618 Unsleben
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97618 Unsleben
Ländlich
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Karin Sacher
Weitere Angebote des Anbieters
6
Mehrfamilienhaus nebst gemauerter Halle und Garten in ...
Haus
97618 Unsleben
Hauptgebäude 1. Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Küche, Bad mit Wanne und Duschvorrichtung (Fliesen) Dachgeschoss: origineller Dachraum (Laminat), ...
350.000 €
Kaufpreis
1233,78 €
Kaufpreis pro m²
283,68 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
6
2-Familienhaus in + ausgebautes Dachgeschoss in ...
Haus
97450 Arnstein , Unterfr
EG, 105 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Flur (OSB-Boden), Kinderzimmer (Kork), Abstellraum (Laminat), Bad mit Möbeln, Küche (OSB-Platten), Terrasse, Keller + Waschmaschinenansch ...
399.000 €
Kaufpreis
1900 €
Kaufpreis pro m²
210 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
6
City-4-Zimmer-Mietwohnung in 97762 Hammelburg (ID 1572) ...
Wohnung
97762 Hammelburg
Wohnzimmer (Laminat) Schlafzimmer (Laminat) Kinderzimmer (Laminat), weitere Kinderzimmer (PVC) Flur (Laminat) Bad mit Wanne und separater Dusche und Waschmaschinenanschluss (Fliesen) Küche (Laminat) incl. ...
0 €
Kaufpreis
800 €
Kaltmiete
6,67 €
Mietpreis pro m²
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
6
Hochwertige 3-Zimmer-Mietwohnung in 97421 Schweinfurt
Wohnung
97421 Schweinfurt
Wohnzimmer (Laminat) 22 m² Küche incl. Poggenpohlküche (Laminat) 10 m² Arbeitszimmer (Laminat) 12 m² Bad mit Wanne und separater Dusche (Fliesen) mit 2 Waschbecken, Spiegel und Unterbau 12 m² Flur (Laminat) 3 m² ...
0 €
Kaufpreis
886 €
Kaltmiete
10,42 €
Mietpreis pro m²
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
6
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97456 ...
Haus
97456 Dittelbrunn
Erdgeschoss: Flur (Fliesen), Gaderobe (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Küche + Eßbereich (Parkettboden), Kücheneinrichtung ist mietfrei enthalten. Kaputt gehende Geräte sind vom Mieter zu tauschen. Balkon mit Markisen, ...
0 €
Kaufpreis
1.300 €
Kaltmiete
8,22 €
Mietpreis pro m²
158,1 m²
Wohnfläche
5
Zimmer