Ehemals prunkvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage, nähe Klinik Münchberg!

190.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534848 Objektnummer: 303241
Haus im Grünen...
zum Garten
Terrasse..
Wohnbereich oben
Küche obere Etage
Büro EG
Gartenhaus

Kaufpreis

Kaufpreis 190.000 €
Maklerprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 475 m²
Zimmer 6
Baujahr 1934
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 21. 07. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1934
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 341.1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 in beliebter Lage und dem Potenzial nach stilvoller Renovierung wieder ein Schmuckstück zu werden! Letzte Sanierung liegt in dem Jahr 1986.

Das Erdgeschoss ist eingeteilt mit einem großzügigem Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der obere Bereich mit Eingangsbereich und WC, Küche und großzügigem Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der Dachboden teils ausgebaut und stark sanierungsbedürftig. Der Garten rund ums Haus ist überwachsen und verwunschen, eine ruhige Atmosphäre verspricht heute bereits eine perfekte Entspannung im Grünen.
Eine Garage ergänzt das Angebot.
Der Preis wird laut der Wertermittlung und der Nachfrage sowie Angebote erzielt werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Einbauküche



Sonstige Informationen

Gartenhaus - Garage
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Objektstandort
95213 Münchberg

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
95213 Münchberg

Sehr gute Infrastruktur, gute Lage in unmittelbarer Nähe zur Klink. Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Kita, Schulen und Bank. Bahnverbindung in alle Richtungen, Kultur und Natur befindet sich unweit aus der Stadt heraus.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
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