Große 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Säckingen

346.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534846 Objektnummer: 131073
Ausblick Südbalkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Eingangsbereich Garderobe
Eingangsbereich Garderobe
Flur
Bad
Bad
Gäste WC
Südbalkon
Südbalkon
Grundriss
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 346.000 €
Hausgeld 230 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 103 m²
Zimmer 3
Baujahr 1977
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 16. 04. 2019
Baujahr (laut Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 88 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Die attraktive, großzügige, ca. 103 qm große 3 Zimmer-Wohnung besticht mit ihrer bevorzugten Wohnlage sowie der schönen Aussichtslage nahe der Schweizer Grenze. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Jahre 1977 erbaut wurde.
Die Aufteilung der komfortablen Wohnung ist sehr durchdacht. Die Wohnung bietet viel Platz und ist mit allem, was man braucht, ausgestattet. Die Kombination aus Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum bietet viel Komfort und Funktionalität. Traumhaft sind die zwei nach Süden ausgerichteten Balkone - sie bieten nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und vielleicht sogar ein paar Pflanzen zu pflegen.
Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist, eignet sich perfekt für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende. Der zweite Balkon, der vom Schlaf- und Kinderzimmer aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen privaten Raum - ideal zum Entspannen oder für die Kinder zum Spielen.
Ein Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz runden das Gesamtpaket dieser interessanten Etagenwohnung ab.
Rufen Sie mich an, gerne besichtige ich die Wohnung mit Ihnen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone 1

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
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Objektstandort
79713 Bad Säckingen

Lage & Infrastruktur

Die attraktive, sehr helle Etagenwohnung befindet sich im familienfreundlichen Bad Säckingen. Sie ist zentral und dennoch sehr ruhig gelegen. Vor Ort treffen Sie auf eine perfekte Infrastruktur sowie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Die Nähe zur Schweiz (ein interessantes Land für Arbeitnehmer) macht Bad Säckingen zusätzlich zu einer äußerst lukrativen Wohngegend. Über die ÖPNV sind Sie in alle Richtungen hervorragend vernetzt. In wenigen Autofahrminuten erreichen Sie in der Schweiz die Autobahn nach Basel und sind somit in
ca. 35 Minuten am Euroairport, der das weltweite Vernetzungspaket komplettiert.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Telefon 07751/91 82 5-0
Fax 07751/91 82 5-20
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Waldshut
Weitere Anbieterdaten

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