Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

250.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534843 Objektnummer: 663002
Blick ins Grüne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zeitlose Küche
Flur UG
Schlafzimmer
663002-2.OG
663002-3.OG

Kaufpreis

Kaufpreis 250.000 €
Hausgeld 368 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 58 m²
Zimmer 2
Baujahr 1989
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 06. 06. 2019
Baujahr (laut Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110.3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Maisonette-Wohnung verbindet auf besondere Weise stilvolles Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit und Leichtigkeit. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine warme Atmosphäre sofort begeistert.

Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einem harmonischen Wohnambiente, das sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt sein kann. Die liebevoll gestaltete Einbauküche im Landhaus-Stil lädt zum Kochen ein und verleiht der Wohnung einen besonderen, wohnlichen Charakter.

Der Wohnbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon in Ost-Ausrichtung. Hier können Sie den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen beginnen und in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen, ein kleines Stück Lebensqualität im Alltag.

Auch die Lage spricht für sich: Die Bad Reichenhaller Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, perfekt um spontan einen Kaffee zu genießen, einzukaufen oder das lebendige Stadtleben zu erleben. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Das gesamte Wohnhaus sowie die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz und einem zusätzlichen Außenstellplatz, alles bereits im Kaufpreis enthalten.

Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Fakten überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz
* Einbauküche
* Trockenraum/Waschküche
* Balkon
* Gäste-WC



Sonstige Informationen

1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen
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Objektstandort
83435 Bad Reichenhall

Lage & Infrastruktur

Ruhig und dennoch wunderbar zentral gelegen, befindet sich diese Wohnung in Bad Reichenhall, einem Ort, der Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Umgeben von einer beeindruckenden Alpenkulisse genießen Sie hier eine harmonische Verbindung aus Natur, Erholung und urbanem Komfort.

Die charmante Kurstadt begeistert mit ihren liebevoll gepflegten Parkanlagen, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist die RupertusTherme, die mit ihrer großzügigen Sauna- und Thermenlandschaft Entspannung auf höchstem Niveau bietet.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten und verschiedene Schulen sind bequem erreichbar. Kulturelle Angebote wie die Bibliothek, stilvolle Boutiquen oder das traditionsreiche Spielkasino unterstreichen den besonderen Charme der Stadt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Mozartstadt Salzburg sowie den Salzburg Airport, ideal für Pendler, Reisende oder spontane Ausflüge ins benachbarte Österreich.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Telefon 08651/71 459-0
Fax 08651/71 459-20
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Bad Reichenhall
Weitere Anbieterdaten

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