City-4-Zimmer-Mietwohnung in 97762 Hammelburg (ID 1572)

0 €

Kaufpreis

800 €

Kaltmiete

1.060 €

Warmmiete

120 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

immobilien.de Nr.: 9533750 Objektnummer: 51572

Bild

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	800 €
Kaltmiete (netto)	0 €
Warmmiete	1.060 €
Nebenkosten	260 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Mietpreis pro m²	6,67 €
Maklerprovision	keine
Kaution	1.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	4
Baujahr	1995
Verfügbar ab	01.02.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnzimmer (Laminat)
Schlafzimmer (Laminat)
Kinderzimmer (Laminat), weitere Kinderzimmer (PVC)
Flur (Laminat)
Bad mit Wanne und separater Dusche und Waschmaschinenanschluss (Fliesen)
Küche (Laminat) incl. Kücheneinrichtung - mietfrei
Gäste-WC, Abstellraum
gemeinsame Terrassennutzung im Hof
Ein Carport im Hof kann für 30 € dazu gemietet werden.
Hammelburg liegt an der Bundesautobahn 7 (Fulda–Würzburg) sowie an den Bundesstraßen 27 und 287. Schienenverkehr: Gemünden am Main–Hammelburg–Bad Kissingen–Ebenhausen–Schweinfurt Hauptbahnhof-Bahnhof Schweinfurt Stadt, Haltestellen Hammelburg Bahnhof und Hammelburg Ost.
Neben dem Frobenius-Gymnasium, dessen Geschichte bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, gibt es die Jakob-Kaiser-Realschule, eine Grundschule, eine Mittelschule mit Mittlere-Reife-Zug und Ganztagesschule, die Saaletal-Förderschule sowie die Musikschule Benkert.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk	1

Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen

Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Gaszentralheizung A+ (2021) mit Wärmerückgewinnung. Warmwasser über Boiler. Wärmeschutz 10 cm Styropor. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt/Anbau 1995. Das Haus verfügt über 4 Balkonkraftwerke, eines nur für diese Wohnung, je 1.200 kWh jährlich. Der sich daraus ergebende Strom wird kostenfrei an den Mieter weitergegeben, Der monatliche Stromabschlag, der mit dem Versorgungsträger direkt vereinbart wird, fällt dadurch geringer aus. Katzen sind in der Wohnung erlaubt, jedoch keine Hunde, eventuell ein kleiner Hund. Bezug: sofort Die Küche ist mietfrei enthalten. Kaputtgehende Teile sind gleichwertig zu ersetzen. Die Vermittlungsgebühr zahlt Vermieter.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Sonstige Informationen

Die Wohnung verfügt über große Räume, auch das Bad ist sehr großräumig gestaltet.

Hammelburg ist eine Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Sie liegt an den Ausläufern der bayerischen Rhön und an der Fränkischen Saale. Das Tal der Fränkischen Saale prägt die Gegend rund um Hammelburg. Im Norden schließt sich die Rhön an.

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Objektstandort

97762 Hammelburg

Lage & Infrastruktur

Objektstandort

97762 Hammelburg

Ortsmitte

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Über den Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Gartenstraße 3

97534 Waigolshausen

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Kontakt

Telefon	+49 (0)9722-9144-0
Fax	+49 (0)9722-9144-25
Website	www.sacher-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Karin Sacher

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