Gewerberäume / Büro / Physiotherapie in 97421 Schweinfurt (ID 10618)
320.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510555
Objektnummer: 10618
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 2162,16 € |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 119,9 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 07. 2019 |
| Gültig bis | 07-2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss: großzügiger Gewerberaum (Fliesen), kleiner Büroraum, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen),
Keller, vermietet für 60 € incl. MwSt
Lagerraum Nr. 4,
Stellplatz Nr. 75 (nicht vermietet)
Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 €
Doppelparker Nr. 66 (nicht vermietet)
und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 €
Das Objekt war bisher für Miete 1.184 € + 290 € NK 19.095,55 € jährlich vermietet und ist sofort beziehbar.
Gesamtgrundstücksgröße 1.549 m²
Keller, vermietet für 60 € incl. MwSt
Lagerraum Nr. 4,
Stellplatz Nr. 75 (nicht vermietet)
Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 €
Doppelparker Nr. 66 (nicht vermietet)
und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 €
Das Objekt war bisher für Miete 1.184 € + 290 € NK 19.095,55 € jährlich vermietet und ist sofort beziehbar.
Gesamtgrundstücksgröße 1.549 m²
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Verbrauchsausweis 117 kWh/(m²*a)D. Gaszentralheizung (1993).
Die jährliche Grundsteuer beträgt 798,52 €
Zusätzliche Parkplätze der Stadt befinden sich vor der Türe.
Jährliches Hausgeld umlagefähig 3.686,95 €, nichtumlagefähig 324,56 €.
Jährliche Erhaltungsrücklage 1.522,33 €.
Monaltiche Hausgeldvorauszahlung 342,33 €
Rücklagenstand zum 31.12.2024 72.628,27 €
Jährliches Hausgeld Doppelparker umlagefähig 171,21 €
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobiien.de
Die jährliche Grundsteuer beträgt 798,52 €
Zusätzliche Parkplätze der Stadt befinden sich vor der Türe.
Jährliches Hausgeld umlagefähig 3.686,95 €, nichtumlagefähig 324,56 €.
Jährliche Erhaltungsrücklage 1.522,33 €.
Monaltiche Hausgeldvorauszahlung 342,33 €
Rücklagenstand zum 31.12.2024 72.628,27 €
Jährliches Hausgeld Doppelparker umlagefähig 171,21 €
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobiien.de
Sonstige Informationen
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die Industriemetropole und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, wichtiger Behördenstandort, Hochschul-, Kunststadt und Sitz eines Fraunhofer-Instituts.
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Objektstandort
97421 Schweinfurt (Innenstadt)
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97421 Schweinfurt (Innenstadt)
Stadtmitte
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Über den Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Karin Sacher
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Kaltmiete
12.500 €
Kaltmiete (netto)
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Mietpreis pro m²
keine Angabe
Gesamtfläche
6
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Erdgeschoss: großzügiger Gewerberaum (Fliesen), kleiner Büroraum, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen), Keller, vermietet für 60 € incl. MwSt Lagerraum Nr. 4, Stellplatz Nr. 75 (nicht vermietet) Doppelparker Nr. 65, ...
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