Hallen + Büro in 97076 Würzburg-Lengfeld (ID 1571)
0 €
Kaufpreis
12.500 €
Kaltmiete
12.500 €
Kaltmiete (netto)
14.000 €
Warmmiete
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510556
Objektnummer: 51571
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 12.500 € |
| Kaltmiete (netto) | 12.500 € |
| Warmmiete | 14.000 € |
| Nebenkosten | 1500 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Mietpreis pro m² | 9,62 € |
| Maklerprovision | 2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. |
| Kaution | 25.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 4.100 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Beschreibung der Immobilie
Grundstücksgrösse 4.100 m², davon asphaltierte Freifläche 2.900 m² á 3 €/m²
Kalthalle 700 m² á 4,50 €/m²
Warmhalle/Büro 500 m² (aktuell auf zwei Stockwerken genutzt) á 6 €/m²
Bei der Miete von 12.500 € kommt die derzeitige MwSt hinzu.
Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Türe.
Kalthalle 700 m² á 4,50 €/m²
Warmhalle/Büro 500 m² (aktuell auf zwei Stockwerken genutzt) á 6 €/m²
Bei der Miete von 12.500 € kommt die derzeitige MwSt hinzu.
Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Türe.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Kein Energeieausweis. Gaszentralheizung (2023)
Hallenhöhe 8 m
Die Gaskosten werden mit dem Versorgungsträger direkt abgerechnet.
2024 neue Kunststoff-Fenster.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Bezug sofort
Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Hallenhöhe 8 m
Die Gaskosten werden mit dem Versorgungsträger direkt abgerechnet.
2024 neue Kunststoff-Fenster.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Bezug sofort
Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Sonstige Informationen
Würzburg ist eine Stadt im deutschen Bundesland Bayern. Es ist für seine Gebäude im Barock- und Rokokostil bekannt, besonders für die Würzburger Residenz aus dem 18. Jahrhundert, mit prächtigen Räumen, einem großen Fresko des venezianischen Künstlers Tiepolo und einem reich verzierten Treppenhaus. Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet.
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Objektstandort
97076 Würzburg (Lengfeld)
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97076 Würzburg (Lengfeld)
Stadtteil
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Über den Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Karin Sacher
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