Wohnen in ländlicher Umgebung!
285.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532834
Objektnummer: 002-02920
Kaufpreis
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 98 m² |
| Grundstücksfläche | 480 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-03-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 143.90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum) mit Garage in 47624 Kevelaer-Twisteden
Wohnen in ländlicher Umgebung!
Dieses attraktive Objekt liegt in "Den Heyberg", auch bekannt unter dem Namen „Traberpark“, im Außenbereich von Kevelaer-Twisteden. Nach Abzug der amerikanischen Streitkräfte wurde dieses Gelände in die private Nutzung überführt. Der Ortskern von Twisteden mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie der „Airport Niederrhein“ in Weeze sind nur wenige Minuten entfernt.
Hier finden Sie ein echtes Paradies für Mensch und Tier. Bei Bedarf bieten kilometerlange Sandbahnen Freiraum für jeden Pferdeliebhaber.
In grüner Umgebung, aber dennoch gut an die Landstraße angebunden, wurde dieses schöne Gebäude um 2000 in massiver Bauweise in Kombination mit der Nachbarimmobilie auf einem ca. 960 m² großen Grundstück (1/ 2 Miteigentumsanteil) fertiggestellt.
Juristisch betrachtet erwerben Sie eine Eigentumswohnung, real handelt es sich jedoch quasi um eine Doppelhaushälfte.
Die Wohnfläche von ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum / Hausanschlussraum (Platz für Waschmaschine und Trockner)
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad (mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung)
Der Spitzboden ist ausgebaut und wird derzeit als weiteres Schlafzimmer genutzt.
Die Heizung befindet sich ebenfalls hier im Spitzboden (Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung).
Diese schicke Immobilie ist derzeit vermietet (jährliche Kaltmieteinnahmen ca. 9.120,00 €) und kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 285.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Wohnen in ländlicher Umgebung!
Dieses attraktive Objekt liegt in "Den Heyberg", auch bekannt unter dem Namen „Traberpark“, im Außenbereich von Kevelaer-Twisteden. Nach Abzug der amerikanischen Streitkräfte wurde dieses Gelände in die private Nutzung überführt. Der Ortskern von Twisteden mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie der „Airport Niederrhein“ in Weeze sind nur wenige Minuten entfernt.
Hier finden Sie ein echtes Paradies für Mensch und Tier. Bei Bedarf bieten kilometerlange Sandbahnen Freiraum für jeden Pferdeliebhaber.
In grüner Umgebung, aber dennoch gut an die Landstraße angebunden, wurde dieses schöne Gebäude um 2000 in massiver Bauweise in Kombination mit der Nachbarimmobilie auf einem ca. 960 m² großen Grundstück (1/ 2 Miteigentumsanteil) fertiggestellt.
Juristisch betrachtet erwerben Sie eine Eigentumswohnung, real handelt es sich jedoch quasi um eine Doppelhaushälfte.
Die Wohnfläche von ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum / Hausanschlussraum (Platz für Waschmaschine und Trockner)
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad (mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung)
Der Spitzboden ist ausgebaut und wird derzeit als weiteres Schlafzimmer genutzt.
Die Heizung befindet sich ebenfalls hier im Spitzboden (Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung).
Diese schicke Immobilie ist derzeit vermietet (jährliche Kaltmieteinnahmen ca. 9.120,00 €) und kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 285.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattungsmerkmale
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- Massivbauweise
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im Bad
- Kaminofen im Wohn- und Esszimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden (im Wohn- und Esszimmer elektrisch)
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit auf deren Auffahrt
- Glasfaseranschluss
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im Bad
- Kaminofen im Wohn- und Esszimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden (im Wohn- und Esszimmer elektrisch)
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit auf deren Auffahrt
- Glasfaseranschluss
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Objektstandort
47624 Kevelaer / Twisteden
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Kontakt
| Telefon | 004928329375355 |
| Website | www.vobaimmo.de |
Ansprechpartner/in
Yannik Stevens
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