Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
645 €
Kaltmiete
895 €
Warmmiete
63,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532810
Objektnummer: 502585
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 645 € |
| Warmmiete | 895 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.935,00 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 63,23 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 06. 2018 |
| Gültig bis | 18.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 86 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,32 m² befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches 1950 errichtet und im Jahr 2019 umfassend saniert wurde. Die Wohneinheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen großzügigen Balkon sowie ihr helles, modernes Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die über eine moderne Einbauküche verfügt. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Dank der großen Fensterflächen ist der Raum angenehm lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Flur erreichbar und lässt sich dank seiner Größe individuell gestalten. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört ein hochwertiger Vinyldesignbelag, die Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Aufzug, der einen komfortablen, barrierearmen Zugang zu allen Etagen gewährleistet und den Wohnkomfort spürbar erhöht.
Besonders für Singles oder Paare, die den modernen Lebensstil in einer gepflegten Umgebung schätzen, ist diese Wohnung der perfekte Ort zum Wohlfühlen.
Die Vermietung erfolgt auf Basis eines Indexmietvertrages.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der 0341 25327302.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die über eine moderne Einbauküche verfügt. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Dank der großen Fensterflächen ist der Raum angenehm lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Flur erreichbar und lässt sich dank seiner Größe individuell gestalten. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört ein hochwertiger Vinyldesignbelag, die Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Aufzug, der einen komfortablen, barrierearmen Zugang zu allen Etagen gewährleistet und den Wohnkomfort spürbar erhöht.
Besonders für Singles oder Paare, die den modernen Lebensstil in einer gepflegten Umgebung schätzen, ist diese Wohnung der perfekte Ort zum Wohlfühlen.
Die Vermietung erfolgt auf Basis eines Indexmietvertrages.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der 0341 25327302.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Fußbodenheizung
- moderner Vinyldesignbelag
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
- großzügiger Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Deckenspots in Abstellraum und Badzimmer
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Videogegensprechanlage
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Fußbodenheizung
- moderner Vinyldesignbelag
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
- großzügiger Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Deckenspots in Abstellraum und Badzimmer
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von einem vom Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von einem vom Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
04347 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04347 Leipzig
- Sachsen
Schönefeld-Ost, ein traditionsreicher Stadtteil im Nordosten Leipzigs, verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung. Die Nähe zum Mariannenpark und zum Abtnaundorfer Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während eine gute Infrastruktur den Alltag erleichtert.
Lage auf einen Blick:
Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle "Volksgartenstraße": ca. 400 m entfernt
• S-Bahnhaltestelle "Permoser-/ Torgauer Str.": ca. 500 m entfernt
• Straßenbahnhaltestelle "Schönefeld, Volbedingstraße": ca. 700 m entfernt
• Anschluss an die A14: ca. 6,5 km entfernt
Einkaufen & Versorgung
• Penny Supermarkt: ca. 100 m entfernt
• Rossmann Drogeriemarkt: ca. 200 m entfernt
• REWE Supermarkt: ca 750 m entfernt
Erholung & Natur
• Spielplatz "Volksgarten": ca. 250 m entfernt
• Abtnaundorfer Park: ca. 1,7 km entfernt
• Mariannenpark: ca. 2 km entfernt
Kultur & Freizeit
• Fittnesstudio "ACTIVSPORTS": 1,3 km entfernt
• Schwimmhalle Nordost: ca. 1,5 km entfernt
• Escape Room "sherLOCKRooms": ca. 2 km entfernt
Bildungseinrichtungen
• KITA: ca. 250 entfernt
• Kreativitätsgrundschule und -gymnasium: ca. 1,2 km entfernt
• Universität Leipzig: ca. 4 km entfernt
Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, ideal für Singles, Paare und Berufstätige.
Lage auf einen Blick:
Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle "Volksgartenstraße": ca. 400 m entfernt
• S-Bahnhaltestelle "Permoser-/ Torgauer Str.": ca. 500 m entfernt
• Straßenbahnhaltestelle "Schönefeld, Volbedingstraße": ca. 700 m entfernt
• Anschluss an die A14: ca. 6,5 km entfernt
Einkaufen & Versorgung
• Penny Supermarkt: ca. 100 m entfernt
• Rossmann Drogeriemarkt: ca. 200 m entfernt
• REWE Supermarkt: ca 750 m entfernt
Erholung & Natur
• Spielplatz "Volksgarten": ca. 250 m entfernt
• Abtnaundorfer Park: ca. 1,7 km entfernt
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Kultur & Freizeit
• Fittnesstudio "ACTIVSPORTS": 1,3 km entfernt
• Schwimmhalle Nordost: ca. 1,5 km entfernt
• Escape Room "sherLOCKRooms": ca. 2 km entfernt
Bildungseinrichtungen
• KITA: ca. 250 entfernt
• Kreativitätsgrundschule und -gymnasium: ca. 1,2 km entfernt
• Universität Leipzig: ca. 4 km entfernt
Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, ideal für Singles, Paare und Berufstätige.
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Über den Anbieter
Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 25327302 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Hannah Martens
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