Attraktives, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Garagen!
953.000 €
Kaufpreis
356 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532219
Objektnummer: 144633
Helles Haus mit schwarzen Garagentoren
ChatGPT Image 15. März 2026, 13 44 37
IMG 7043
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Untergeschoss
Ergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 953.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 356 m² |
| Grundstücksfläche | 548 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 01. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
In ruhiger Lage bietet dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, vier Garagenstellplätzen und zwei Außenstellplätzen ein attraktives Angebot.
Von den sechs Wohnungen sind derzeit fünf vermietet; eine Einheit steht leer.
Die Vollvermietung erzielte eine Miete von rund 43.200 Euro zzgl. NK pro Jahr.
- zwei 3 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 75 qm mit Balkon und Tageslichtbad
- zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 60 qm mit Balkon und Tageslichtbad
- im Dachgeschoss zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 48 qm bzw. ca. 38 qm mit Tageslichtbad
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wird laufend instand gehalten.
Heiztechnik: 2025 wurde ein Heizungstausch zugunsten einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Ölzusatzheizung (Ölheizung) vorgenommen.
1996/2009 wurden größtenteils die Fenster erneuert.
Die Laminatböden und Fliesen entsprechen einem ordentlichen Standard; Bäder verfügen über Fenster, Badewanne und teilweise zusätzlicher Dusche. Die Küchen gehören den Mietern.
Eine Besichtigung dieses soliden, gepflegten Hauses lohnt sich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Von den sechs Wohnungen sind derzeit fünf vermietet; eine Einheit steht leer.
Die Vollvermietung erzielte eine Miete von rund 43.200 Euro zzgl. NK pro Jahr.
- zwei 3 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 75 qm mit Balkon und Tageslichtbad
- zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 60 qm mit Balkon und Tageslichtbad
- im Dachgeschoss zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 48 qm bzw. ca. 38 qm mit Tageslichtbad
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wird laufend instand gehalten.
Heiztechnik: 2025 wurde ein Heizungstausch zugunsten einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Ölzusatzheizung (Ölheizung) vorgenommen.
1996/2009 wurden größtenteils die Fenster erneuert.
Die Laminatböden und Fliesen entsprechen einem ordentlichen Standard; Bäder verfügen über Fenster, Badewanne und teilweise zusätzlicher Dusche. Die Küchen gehören den Mietern.
Eine Besichtigung dieses soliden, gepflegten Hauses lohnt sich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 6 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Der Energieausweis wurde erstellt, bevor der Heizungstausch Wärmepumpe mit Öl-Zusatzheizung vorgenommen wurde.
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Objektstandort
71272 Renningen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71272 Renningen
Renningen liegt westlich von Stuttgart und ist durch den S-Bahnhof bestens an Stuttgart, Böblingen und Leonberg angeschlossen.
Über die Bundesstraße B295 sind die Autobahnen A8/A81 schnell zu erreichen.
Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig stadtnah arbeiten möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen und urbanen Komfort kombinieren möchten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage langfristig attraktiv und wertstabil.
Das angebotene 6-Familienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend nahe der Felder und Sportplätze.
Über die Bundesstraße B295 sind die Autobahnen A8/A81 schnell zu erreichen.
Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig stadtnah arbeiten möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen und urbanen Komfort kombinieren möchten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage langfristig attraktiv und wertstabil.
Das angebotene 6-Familienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend nahe der Felder und Sportplätze.
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Über den Anbieter
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Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0711/23 955-0 |
| Fax | 0711/23 955-150 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
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