Freistehendes Einfamilienhaus - Wohn(t)raum in Darmsheim

799.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532217 Objektnummer: 377130
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich.
Diele
Küche mit Zugang zum Garten
Küche
Küche
Küche
IMG 1980
Entre`
Entre`
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleide Raum
Homeoffice
Homeoffice
Tageslichtbad mit Dusche
Tageslichtbad mit Dusche
Tageslichtbad mit Dusche
Diele Dachgeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Garten
Garten
Garten Feuerschale
Garten Feuerschale
IMG 1958
Garten Sitz-Lounge
Garten Grillstelle
Wellness - Oase mit Sauna
Wellness - Oase mit Sauna
Sauna
Sauna
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

Kaufpreis

Kaufpreis 799.000 €
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 723 m²
Zimmer 5
Baujahr 1904
Verfügbar ab kurzfristig
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 15. 01. 2026
Baujahr (laut Energieausweis) 1904
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 178.6
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Lebensraum mit Zukunft.
In ruhiger und gewachsener Lage von Sindelfingen-Darmsheim erwartet Sie dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1904, stilvoll modernisiert, technisch auf aktuellem Stand und mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 728 qm.
Mit ca. 145 qm Wohnfläche vereint dieses Haus historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für Familien, Paare, Unternehmer mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick:

* freistehendes Einfamilienhaus
* Kernsanierung mit modernem Wohnstandard
* großer Wohn- und Essbereich
* drei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank
* separates Homeoffice-Zimmer
* stilvolles Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Abstellräume
* hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* direkter Zugang von der Küche in den nicht einsehbaren und
durchdachten Garten
* Sauna, Außendusche und Grillstation
* Scheune mit Rolltor zur Garage umfunktioniert
* zwei weitere Parkmöglichkeiten links am Haus
* Werkstatt, die keine Wünsche offen lässt



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett, Dielen
Balkone 1
Eine Ausstattung die keine wünsche offen lässt

* fünf Zimmer
* drei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank
* separates Homeoffice-Zimmer
* stilvolles Tageslichtbad
* Gäste-WC
* hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* nicht einsehbarer, durchdachter Garten
* Sauna
* Außendusche
* Grillstation
* Scheune mit Rolltor zur Garage umfunktioniert
* zwei weitere Parkmöglichkeiten links am Haus
* Werkstatt die keine Wünsche offen lässt
* Keller



Sonstige Informationen

Wohnen mit Atmosphäre.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich - offen, lichtdurchflutet und ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier verbinden sich Gemütlichkeit und moderne Architektur auf harmonische Weise.
Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten, von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten - perfekt für Sommerabende und kurze Wege zur Grillstation.

Raumkonzept durchdacht und vielseitig.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank.
Ein separates Homeoffice-Zimmer schafft ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten von Zuhause.
Das stilvolle Tageslichtbad präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie praktische Abstellräume, die für Ordnung und Struktur sorgen.

Der Garten - Ihre private Wohlfühloase im mediterranen Stil.

Ein echtes Highlight ist das großzügige, nicht einsehbare Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung in perfekter Kombination.

* Mehrere Gartenflächen vielseitig nutzbar
* nicht einsehbar
* durchdachte Gestaltung
* Gartenhaus mit Sauna im Außenbereich
* Außendusche
* hochwertige Grillstation
* viel Platz für Kinder, Gäste oder entspannte Stunden

Ein Garten, der keine Wünsche offen lässt.

Modernisierung ca 2020:
* Fassade
* Heizung
* Türen
* Fenster
* Scheune - umfunktioniert zur Garage mit Rolltor

Fazit
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus vereint Charme, Qualität und Lebensqualität.
Ein Haus für Menschen mit Anspruch und für Familien, die ankommen möchten.
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Objektstandort
71069 Sindelfingen

Lage & Infrastruktur

Leben in Sindelfingen-Darmsheim
Darmsheim ist ein äußerst beliebter und gewachsener Stadtteil von Sindelfingen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur:

* kurze Wege nach Sindelfingen und Böblingen
* sehr gute Anbindung an die A8 und A81
* Nähe zu Stuttgart und zum Flughafen
* Kindergärten und Schulen vor Ort
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
* vielfältige Freizeit- und Sportangebote
* hoher Wohn- und Lebenswert

Darmsheim steht für Familienfreundlichkeit, Sicherheit und Lebensqualität eingebettet in die wirtschaftsstarke Region Stuttgart.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Telefon 0711/23 955-0
Fax 0711/23 955-150
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Esslingen
Weitere Anbieterdaten

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