Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garagenstellplatz in Pforzheim-Sonnenhof
198.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530949
Objektnummer: 505024
Wohnen gemütlich
Sonnige Lage
bequemer Aufzug
Entspannt schlafen
schöne Aussicht
Platz für ihr Fahhrad
Heller Keller
Zufahrt Garage
505024
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Hausgeld | 360 € |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 02. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1975 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 39.99 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1975 befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Pforzheim-Sonnenhof. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung insgesamt sehr lichtdurchflutet und freundlich.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität sehr gut geeignet ist. Damit bietet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als komfortable Kapitalanlage an.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Laminat- und Fliesenböden sowie ein Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Auch energetisch weiß die Wohnung zu überzeugen: Der vorliegende Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 39,99 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse A aus. Beheizt wird die Immobilie über Nah-/Fernwärme.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung insgesamt sehr lichtdurchflutet und freundlich.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität sehr gut geeignet ist. Damit bietet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als komfortable Kapitalanlage an.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Laminat- und Fliesenböden sowie ein Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Auch energetisch weiß die Wohnung zu überzeugen: Der vorliegende Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 39,99 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse A aus. Beheizt wird die Immobilie über Nah-/Fernwärme.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
* gut erhaltene Einbauküche
* großer und heller Kellerraum mit Fenster
* praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Garagenplatz
* Fahrradkeller
* Trockenraum
* großer und heller Kellerraum mit Fenster
* praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Garagenplatz
* Fahrradkeller
* Trockenraum
Sonstige Informationen
Die Einrichtung mit Einbauküche können für 2.400 EUR (VHB) gerne übernommen werden. Das Objekt ist gepflegt und verfügt über einen Hausmeister-Service.
Karte wird geladen...
Objektstandort
75180 Pforzheim
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
75180 Pforzheim
Die Lage im Wohngebiet Sonnenhof bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Pforzheimer Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0721/47 659-0 |
| Fax | 0721/47 659-99 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Karlsruhe
Weitere Angebote des Anbieters
2
Ihre Chance - Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ...
Haus
97714 Oerlenbach
Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit separatem Essbereich sowie zwei ...
299.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
9
Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Dachstudio und ...
Haus
81737 München
In einer angenehm ruhigen Wohnlage von München-Perlach präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde über viele Jahrzehnte von den ...
1.000.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
8
Baureifes Juwel in Mittelstetten-Süd: Grundstück - ...
Grundstück
82293 Mittelstetten
Suchen Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause? Dieses attraktive und voll erschlossene Grundstück in Mittelstetten bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Auf einer Fläche von ca. 529 qm haben Sie ...
350.000 €
Kaufpreis
529 m²
Grundstücksfläche
7
Rarität in Bad Füssing! Großzügiges Einfamilienhaus ...
Haus
94072 Bad Füssing
Willkommen im Herzen von Bad Füssing! Diese außergewöhnliche Immobilie in absoluter Bestlage (Kurzone 1) ist ein echter Verwandlungskünstler. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 qm bietet dieses massiv gebaute ...
557.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
12
Herziges Baugrundstück für den Häuslebau in naturnaher ...
Grundstück
79872 Bernau
Verlieben Sie sich wieder neu! Dieses besondere Baugrundstück in Bernau lässt Ihre Frühlingsgefühle erwachen. Auf ca. 500 qm in ländlicher, ruhiger und absoluter Wohlfühlatmosphäre liegt dieses tolle, Grundstück und ...
49.000 €
Kaufpreis
500 m²
Grundstücksfläche