Zweifamilienhaus mit großem Garten und traumhafter Dachterrasse

525.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530229 Objektnummer: 1683-003081
Hausansicht
Außenansicht
Drohnenaufnahme
Garten und Gewächshaus
Garten
Hauseingang
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Flur EG
Team S Immobilien Bensheim.
Bad EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Flur EG
Bad EG
Tipps zum Immobilienkauf
Hauseingang
Treppenhaus
Flur OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Kinderzimmer OG
Dachterrasse
Dachterrasse
Garten
Garten
Stellplatz
Keller
Heizungsraum
Keller
Garten
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 525.000 €
Kaufpreis pro m² 2837,84 €
Maklerprovision 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 185 m²
Nutzfläche 75 m²
Grundstücksfläche 716 m²
Zimmer 7
Baujahr 1961
Letzte Modernisierung 2013
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-02-17
Endenergiebedarf 324,40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie wurde 1962 erbaut und im Jahr 1968 durch einen Anbau erweitert.
Auf insgesamt 185 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 716 m² bietet das Haus Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Mit drei Stellplätzen, einer Garage und zwei separaten Wohneinheiten eröffnet dieses Zweifamilienhaus vielfältige Möglichkeiten – ob für Mehrgenerationen, zur Vermietung oder zur kompletten Selbstnutzung

Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst einen einladenden Flur, von dem aus Sie das erste Badezimmer erreichen.
Zudem gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer sowie in das helle Wohnzimmer, das Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltung bietet.
Die Küche ist direkt mit einem angrenzenden Esszimmer verbunden.
Von hier aus führt ein weiterer kleiner Flur in zusätzliche Räume wie in ein weiteres Wohnzimmer und ein zweites Badezimmer.
Zudem haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Auch im Obergeschoss werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen, über den Sie alle weiteren Räume erreichen.
Hier stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche zur Verfügung.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Esszimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden – ganz nach Ihren Wünschen.
Das besondere Highlight dieses Geschosses ist die großzügige Dachterrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in den Garten genießen und wunderbare Momente im Freien verbringen können.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradschuppen
- ruhige Lage

• Zustand: renovierungsbedürftig
• EG mit 4 Zimmern - OG mit 3 Zimmern
• Terrasse und großzügiger Garten mit kleinem Teich
• 3 Stellplätze sowie eine Garage
• voll unterkellert
• Gas-Heizung 2005
• Bodenbeläge (teilweise erneuert): Fliesen, Teppich, Laminat
• Badezimmer OG 2013 modernisiert

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
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Objektstandort
64653 Lorsch - Hessen

Lage & Infrastruktur

Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.

Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot.
Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.

Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.
Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.

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Über den Anbieter

Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Kontakt
Telefon +49 6251 18 608
Fax +49 6251 18 99589
Website www.sparkasse.immo/bensheim
Ansprechpartner/in
Frau Nicole Emenet
Weitere Anbieterdaten

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