Große Doppelhaushälfte in guter Lage

548.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529499 Objektnummer: 363418
Schlüsselbund auf Holz
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 548.000 €
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 179 m²
Zimmer 8
Baujahr 1901
Verfügbar ab vermietet
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 03. 09. 2020
Baujahr (laut Energieausweis) 1901
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 109.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Ehemals zwei getrennte Wohnungen wurden hier zu einem Haus zusammengefasst.
So ist der "Hausflur" zwar noch erhalten, aber ansonsten ist das Haus
zu einem großen Einfamilienhaus zusammengewachsen.
So wird die ursprüngliche Küche im Erdgeschoss mittlerweile als Waschküche genutzt,
da hier noch die Anschlüsse vorhanden sind.
Alle Räume haben eine angenehme Größe, auch die Dachgeschosszimmer.
Beide Bäder sind Tageslichtbäder.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Gewölbekeller runden das Angebot ab.
Die mittlerweile in die Jahre gekommenen Fenster im Haus werden noch ersetzt.
Das Gebäude ist mit der Heizung des angrenzenden Hauses gekoppelt
und wird deshalb in einer Wohneigentümergemeinschaft mit Teilungserklärung geführt.
Die Doppelhaushälfte ist vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 2
Boden Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum

Sonstige Informationen

* in Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
* die Grundstücksfläche ist anteilig der Teilungserklärung errechnet
(ohne Gewähr)
* angenehme Wohngemeinschaft
* vermietet
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Objektstandort
72141 Walddorfhäslach

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer reinen Wohngegend von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Die Anbindung über die B27 Richtung Stuttgart und Reutlingen/Tübingen ist sehr gut; ebenso wie die Verbindung über die 464 durch den Naturpark Schönbuch Richtung Dettenhausen, Böblingen und die A81.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Telefon 07121/51 531-0
Fax 07121/51 531-31
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Reutlingen / Tübingen
Weitere Anbieterdaten

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