Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage von Mönchengladbach + Garage
890 €
Kaltmiete (netto)
73 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528614
Objektnummer: 439915
Hausansicht
Wohnungseingang
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Essbereich
Küche (+EBK) inkl. Essbereich
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 890 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.600 € |
| Stellplatz Garage Miete | 80 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 117 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mönchengladbach! Diese helle und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus klassischem Charme und modernen Ausstattungsdetails.
Typische Altbaumerkmale wie großzügige Deckenhöhen und große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Zuge der Renovierung wurde der Boden komplett neu verlegt, frisch gestrichen, Schönheitsreparaturen vorgenommen und zudem ein modernes Tageslichtbad geschaffen, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Der Grundriss umfasst eine Küche (inkl. EBK) mit integriertem Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Aufgrund eines Durchgangszimmers ist die Wohnung eher nicht WG-geeignet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und optional steht auch eine Garage zur Verfügung.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Typische Altbaumerkmale wie großzügige Deckenhöhen und große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Zuge der Renovierung wurde der Boden komplett neu verlegt, frisch gestrichen, Schönheitsreparaturen vorgenommen und zudem ein modernes Tageslichtbad geschaffen, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Der Grundriss umfasst eine Küche (inkl. EBK) mit integriertem Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Aufgrund eines Durchgangszimmers ist die Wohnung eher nicht WG-geeignet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und optional steht auch eine Garage zur Verfügung.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Viersener Straße 72
41061 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Viersener Straße 72
41061 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst begehrter Lage im Villenviertel von Mönchengladbach. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Krankenhaus, Arztpraxen sowie der bekannte Wasserturm befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Parks, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn ist eine optimale Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Parks, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn ist eine optimale Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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