Große, helle 1 Zimmer Wohnung in Souterrain
610 €
Kaltmiete (netto)
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532449
Objektnummer: 440829
Wohn-/Schlafzimmer
Wohn/-Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Flur
Einrichtungsbeispiel
Bad
Bad
Bad
Bad
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 610 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 1.220 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 48 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 55 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Das 1983 gebaute Haus wurde 2026 mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Fassade neu gestrichen und die Fenster mit einer 3-fach Verglasung erneuert . Der Energieausweis wird gerade neu erstellt. Die großzügig geschnittene 1 Zimmer Wohnung liegt im Souterrain des Hauses. Die Wohnung liegt auf Rasenhöhe und ist sehr hell, da sie eine breite Fensterfront hat. Der Wohn/Schlafbereich ist mit 31qm sehr groß und man kann den Raum prima aufteilen und den Schlafbereich mit einem Raumteiler abtrennen. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde Anfang 2024 erneuert und ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und mit 9qm sehr groß, man hat dort auch noch Platz für einen Schrank. Die Waschmaschine kann man im Waschkeller nebenan mit einem eigenen Anschluss anschließen. Es sind nur 4 Parteien im Haus und die Hausgemeinschaft ist sehr nett.
Die Fotos mit den Möbeln dienen als Einrichtungsidee und werden nicht mit vermietet.
Die Fotos mit den Möbeln dienen als Einrichtungsidee und werden nicht mit vermietet.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- Neue Einbauküche mit Kühlschrank
und Tiefkühlfach
- neues Bad mit Dusche, WC und
Waschbecken, Fliesenboden
- Parkettboden im Wohnraum
Bemerkungen:
- Neue Einbauküche mit Kühlschrank
und Tiefkühlfach
- neues Bad mit Dusche, WC und
Waschbecken, Fliesenboden
- Parkettboden im Wohnraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
- Haus wurde Anfang 2026 mit Vollwärmeschutz versehen
- Fassade neu gestrichen
- Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
- In den Nebenkosten sind die Heizkosten einberechnet. Da mit der energetischen
Sanierung die Heizkosten sinken, werden die Nebenkosten auch sinken.
Bei Interesse an der Wohnung benötigen ich
- Selbstauskunft (im Anhang zum Runterladen)
- Ausweiskopie
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Schufa- Auskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
- Haus wurde Anfang 2026 mit Vollwärmeschutz versehen
- Fassade neu gestrichen
- Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
- In den Nebenkosten sind die Heizkosten einberechnet. Da mit der energetischen
Sanierung die Heizkosten sinken, werden die Nebenkosten auch sinken.
Bei Interesse an der Wohnung benötigen ich
- Selbstauskunft (im Anhang zum Runterladen)
- Ausweiskopie
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Schufa- Auskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Berner Str. 21
70619 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Berner Str. 21
70619 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Ruhige und doch zentrale Lage. Die nächsten U-Bahn Haltestelle Schemppstr. ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen, mit dem Fahrrad weniger als 5 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung. Der Eichenhain, ein Naherholungspark, lädt zum Joggen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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