Tradition trifft Moderne

640.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524962 Objektnummer: 439365

Kaufpreis

Kaufpreis 640.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 80 m²
Zimmer 6
Baujahr 1822
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Tradition trifft Moderne
Lichtdurchflutetes Fachwerkhaus mit Loft Charkter.
Das Denkmalgeschützte Stein/Fachwerkhaus mit integrierter Gewerbeeinheit 160qm Wohnfläche und 6 Zimmern befindet sich in bester Altstadtlage in Gelnhausen. Das Objekt verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet mit seinen 3 Etagen viel Platz.
Gäste WC ist vorhanden und ein sehr besonderes Bad mit freistehender Badewanne.Das Haus ist unterkellert und eignet sich ideal als Weinkeller.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gasheizung und Karminofen.
Ein schöner Vorplatz zum gemütlichen Verweilen rundet das Gebäude ab.
Das besondere an diesem Objekt ist der Mix aus massivem Stein und klassischem Fachwerk mit moderner Inneneinrichtung ,Vollholzböden und Steinwänden.
Die Vollsanierung mit neuem Hauskanal wurde vor 7 Jahren mit Sorgfalt und ausschließlich mit nachhaltigen Materialien durchgeführt.
Natürliche Lehm und Kalkputzfarben sorgen für ein gesundes Raumklima.
Die integrierte Gewerbeeinheit kann genutzt werden als Atelier,Kanzlei,Büro,oder exklusives Ladenlokal in sehr guter Passantenlage .Cafes,Geschichte und das lebendige Treiben des Obermarktes direkt in der Nähe bei gleichsam ruhiger Lage.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Parkett
Balkone 0
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Besonderes Flair durch Stein,Fachwerk mit moderne kompiniert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Objektstandort
63571 Gelnhausen - Hessen

Lage & Infrastruktur

Altstadt Obermarkt in Gelnhausen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
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Fax -
Website www.ohne-makler.net
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Privat von B.Leis
Weitere Anbieterdaten

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